老房翻新攻略，常州装修人速戳！性价比超高
如今，“旧房改造”已经成为一种爱家爱生活的新潮流，小小的改造能带来大大的改变，却能让我们摆脱凑合的习惯，这是家居美好的进步，也是生活理想的飞跃。
老房子问题多 需改造
功能布局不能满足当前需求
随着房屋居住时间的延长，人口增加，子女长大，家庭的生活习惯也发生改变，新的需求不断涌现，而房屋既定的功能布局已不能满足。
装修风格比较陈旧
家是身心放松的场所，是家人快乐能量的场域。然而，面对过时的风格搭配、陈旧的家具、软装……影响了回家的心情。
东西越来越多，储物空间不够
房子住得越久，东西就越多，之前的收纳柜已经不能满足我现在的需求，用了之后发现很多收纳柜内部结构完全不合理，硬件也出现了问题，搞得我的生活一团糟。
装修材料老化，问题频发
电路老化隐患多，时刻担心老人、小孩的用电安全。门窗外形丑陋、功能差、墙面发霉鼓包、地砖开裂翘曲等，安全性和美观度都令人担忧。
厨房和卫生间有异味，无药可治
家里收拾得干净整洁，但厨房和卫生间的臭味让家里经常有异味，客人来访时很尴尬。试过买消毒剂和除臭剂，但不能完全解决问题，反复处理太烦人了。
那么，旧房装修需要注意什么呢?今天，我就给大家详细讲讲。
01
未雨绸缪
调整心态
首先，需要设定一个家庭能够接受的预算，并进行合理分配，优先考虑隐性项目；并对可能出现的额外项目有一个心理预期。
其次，要做好面对复杂装修的心理准备。当你买了二手房，决定装修的时候，一定想拥有一个温馨舒适的家。装修前可以多了解一些家装知识，这样才能从容面对装修的各种琐事，避免陷阱。
做好评估
找一家靠谱的装修公司对房子做一个全面的评估，包括布局是否方正，是否方便，还有报价。
02
主体拆解
如果一个项目的墙体结构极其不理想，那么就需要拆除部分墙体，重新整合空间，改变布局，但有些墙体是不能盲目拆除的。
首先要确定房屋的结构，很多老房子是找不到户型图的，这时候就需要对房屋结构进行实地考察和勘测，确定哪些墙体是可以拆除的。
在进行结构改造工程时，需要注意的是，严禁拆除承重墙、配重墙。
承重墙
它除了承受自身重力外，还承受垂直压力和侧向拉力，是建筑的主要结构。承重墙如果拆掉，就变成柱和梁。柱子支撑楼上的天花板；梁防止墙体向一边倒。所以承重墙是不能拆的。
配重墙
将无支撑的地面压在有支撑的梁或承重墙上，防止地面倾斜，与连接点相同，所以剪力墙无法拆除。
03
水电改造
划重点！房子超过10年，水电全部要换！
水路改造
前期让装修公司对水管做全面检查，重点处理生锈、老化、有裂缝等问题，材质差、老化的水管必须更换，如果原有水管是PVC管、镀锌管、铝塑复合管或者普通pp-r管等，建议更换为纳米抗菌PP-R优质水管。
现在水管一般都是安装在天花板上，如果老房子有水管安装在地面上，建议改成安装在天花板上，这样水管和电路就互相避免了，漏水碰到电路就危险了。
电路修改
老旧房屋的电路大多不能满足现代家庭的用电需求，还可能存在安全隐患，改造费用不菲。
解决配电简陋、违章布线、老房电线老化等常见问题，一定要请装修公司重新布置线路，做彻底的改造，水电是最主要的隐蔽工程，最好一步到位。
04
防水
防水是厨房、卫生间隐蔽工程中很重要的一个环节，不管装修前是否存在问题，重新装修时都应重视防水工作。
在很多业主的心目中，房屋装修时装修设计风格、饰面材料选择、功能设计等都很重要，但如果不重视防水，则投入使用后，很容易因防水问题造成整个房屋使用的隐患或者影响建筑空间的使用功能。
旧房改造做防水施工时，应注意细节节点的处理，包括管道穿过楼板的周围、墙角、门槛等节点区域，都需要用堵漏剂、密封胶、附加防水层等进行多层防御和加强处理。
没有一种材料可以解决所有的防水问题，在重要的环节需要多种材料联合使用，加强重要部位的防御。
如果厨房、卫生间的防水施工只选择一种防水涂料，那么这会是一个很大的问题。管根、排水口周围需要使用止水条、堵漏带、网格布等专用密封加固材料。墙面、地面通常也需要在防水前用界面剂进行加固，以保证整体的防水和墙面粘结性能。
旧房改造案例
西夏树
270㎡自建私宅
➊ 本案为常州郊区的自建房改造项目，改造围绕大家庭对生活的向往与实际需求。
➋ 重构立面，利用墙面弧度打造黑白分明的建筑，成为村里最帅气的男孩
➌ 最好的装修是顺应潮流，利用房屋原有的结构，搭配硬朗的色彩和优雅的软装
蓝色港湾
140㎡现代简约
➊拆除门厅右侧墙面，利用柱子在原有通道内做出柜子隔断，不仅拥有独立的门厅还增加了收纳功能。
➋拆除原有客厅墙面，在客厅与餐厅之间设计半高隔断作为电视背景墙
➌对于主卧室，改造后的设计改变了床边的方向，以避免卫生间的门正对着床。
国泰新城
120㎡侘寂
➊ 业主一家在市中心一栋破旧老旧的房子里追求安静的生活，在改造过程中，他们更注重营造安静的氛围。
➋一楼的绿植也被纳入房屋，弧形造型作为与绿植融合的窗口，客厅与餐厅置于中轴线上，增加了家庭成员之间的互动。
➌ 微水泥异形墙面顶面，恰到好处地营造出房屋墙面的质感
装修案例及装修需求对接
精装房/毛坯房/旧房改造
常州装修需找编辑