又一起！广州一业主私拆承重墙，楼上多户墙体开裂！
近日，广州白云区岭南新世界一业主私拆承重墙事件引发关注。
事发建筑物
小区业主私自拆除承重墙
楼上多户墙体出现裂缝，业主不得不暂时搬离
陈女士家住岭南新世界2D7栋304室，她楼下的204室近期正在装修。陈女士称，今年3月31日，她突然发现楼下住户装修噪音异常，便下楼沟通，到达204室后发现房间承重墙已被拆除，她向物业公司及其他业主反映情况。
随后，陈女士发现家中的地面开始晃动、下陷，墙面出现多处裂缝，此外，楼上多处住户的墙面也出现裂缝。
评估报告截图
随后，业主聘请评估公司对204、304房间进行房屋安全性鉴定。4月12日，广东合准检测鉴定有限公司出具的鉴定报告显示，204、304房间达到“严重损坏”标准，结构构件的拆除已经严重影响建筑结构安全，存在脆性破坏风险。
该社区所属永平街道城管处称，接报后他们立即组织工作人员到现场检查，发现204室两堵剪力墙（注：又称抗风墙、抗震墙或结构墙）被人为处理过，目前已聘请相关单位跟进加固修缮。
陈女士反映，加固修缮期间，304室楼面因施工原因不断下沉，梁柱、墙体裂缝不断增多，各楼层多名业主也反映墙面出现多处裂缝，已有多名业主暂时搬离。
事发房屋
白云区：已立案调查
5月6日，南方+记者从白云区住房和城乡建设和交通局获悉，事件发生后，白云区相关部门高度重视，已迅速介入处置。
经现场勘察，发现岭南新世界2-D7栋204室两处剪力墙被私自破坏，部分结构梁被截断，区住房和城乡建设和交通局于2023年4月正式立案查处。
为避免安全隐患扩大，社区所在的永平街道办事处立即委托有资质的加固公司对204室进行临时加固支撑工程。市、区住建部门委托相关专家对现场进行勘察。经专家综合评估，目前楼体整体结构稳定可控，业主可继续正常居住。
目前，白云区相关部门已委托市检测中心、市政设计院、市政建设研究院等机构对房屋进行全过程结构安全鉴定和变形监测，开展修缮加固设计，实施永久性加固工程，彻底消除房屋结构安全隐患，保障居民正常生活秩序。
下一步，白云区住建部门将安排专家对加固修复施工进行指导，同时对施工过程进行全程监管，确保工程质量，力争在短时间内完成永久性加固工程。
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哈尔滨一居民楼承重墙被砸
“1.6亿元赔偿款”由谁来付？
近日，黑龙江哈尔滨一居民楼承重墙被砸事件也引发关注。
有网友发帖称，哈尔滨市松北区某小区一栋31层楼房，因一住户私自拆除、改造3楼承重墙，导致楼面出现裂缝，200余户居民被要求紧急撤离。
一名居民透露，“目前的消息是，他们希望确定一个补偿价格，涉及的240余名业主合计损失约1.68亿元。”
哈尔滨事发居民楼楼层
5月1日，哈尔滨市松北区城管局发布通报称，接到群众举报，利民学苑小区一处房屋被擅自拆除改造，已责令当事人停止违法行为，并对当事人立案调查。同时，会同有关部门对被拆除改造墙体做好安全保障，组织专业机构进行安全鉴定，制定被拆除改造墙体恢复方案，切实做好群众服务和保障工作。下一步，将依法严厉查处相关责任人。
居民家墙体开裂
此次事件中，1.68亿元的巨额赔偿尤其引人注目，由于涉及房屋租赁问题，相关主体比较复杂。
对此，今日头条法律认证作者@蚁说解释道：
1.承租人及装修者将面临刑事处罚、行政处罚及民事赔偿。
根据刑法第115条第2款规定，承租人和装修人员将三楼承重墙拆除，使整栋楼成为危房，其行为无疑涉嫌过失以危险方式危害公共安全。
根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，建筑使用人在装修过程中擅自改变建筑主体、承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下罚款。
擅自改变建筑物主体结构和承重结构的承重建筑的承重承重结构的承租人和装修人员，应当依法受到行政处罚，相关部门将对其处以5万至10万元的罚款，这是不言而喻的。
关键问题在于，《民法典》第1168条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
也就是说，租户和装修商应该对此事承担连带责任，共同承担1.68亿元。