房屋的用途是遮风避雨，但由于台风、地震等恶劣天气的突然袭击，房屋总会受到损坏，造成房屋损坏，所以要注意老房子的保养。房屋被水淹过，要及时修补；易风化、碱蚀的土墙要定期抹灰；屋顶漏水要迅速修补；大雨过后，要立即排干房屋周围的积水，防止墙基长期浸泡。木质梁柱要防止腐朽、受虫蛀，如有损坏要及时修补。
必要时可以对旧房进行简单的加固，具体方法有：墙体加固，墙体分两种，一种是承重墙，一种是非承重墙，加固方法有拆砖补缝，钢筋加固等，墙体加固等。
建筑物、房屋屋顶的加固，一般采用回填水泥砂浆、加厚钢筋的方法。
对建筑物突出部分进行加固。例如，采取适当措施安装垂直支撑，拆除烟囱、女儿墙、屋顶水箱房、楼梯间等不必要的附属物。
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