杭州95后姑娘带2条贵宾犬租房！3个月后，房内传来一股恶臭

来自杭州桐庐的小姚是一名95后女孩，她也是一名爱狗人士，养了两只贵宾犬。

2019年5月，小姚带着两只狗狗租下了陈大爷家新装修的二楼房子，没过多久，两只狗狗就生下一窝小狗。

这窝小狗的出生，让肖遥照顾狗狗的负担加重了，渐渐地，她越来越顾不上出租屋的卫生之类的事情，屋内的卫生条件也开始一天天变差。

去年8月的一天，小姚出去了就没再回来，由于当时正值盛夏，没人照顾小狗，结果狗就死在了里面。

由于房间里的狗屎和尿液没有及时清理，再加上当时正是夏天，房间里就传来了阵阵恶臭。陈大爷打开门，看到的是让他又气又惊的一幕：房间里全是狗屎和尿液，甚至床上、柜子里都有，就连死狗还躺在地板上。房间里到处都是苍蝇和蛆虫，墙壁发黑发霉。

看到刚刚装修好的房子变成这个样子，陈叔勃然大怒，他当即要求肖遥搬出去，并让肖遥把房间收拾干净。

此后，陈大爷夫妇通过微信、电话等方式多次与肖姚协商赔偿事宜，但未能达成协议。

协商无果后，陈大叔将肖姚告上法庭，要求肖姚赔偿其三万元的损失，并重新装修房子。

由于双方对损失无法达成一致，便申请评估机构进行评估，评估结果显示损失达8800余元。随后，陈大爷改变诉讼请求，要求小姚赔偿房屋损失及房租，共计1.1万余元。

桐庐法院认为，陈大爷与肖姚之间的租赁关系合法有效，承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物受损，应当承担赔偿责任。桐庐法院根据双方陈述及评估结论，依据相关法律规定，判决肖姚赔偿陈大爷损失1.1万余元。

法官提醒：承租人应当按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物。承租人未遵守约定，造成租赁物损坏的，出租人可以要求承租人赔偿损失。

日常生活中，如果租房时饲养宠物，一般需要征得房东的同意，并应尽到注意义务，对租住的房屋进行维护，如果对房屋造成损害，要承担相应的赔偿责任。