小区里的健身器材伤人了，这种情况应该谁来赔偿呢？社区灯漏导致业主伤亡，谁担责？

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小区的物业公司有责任管理健身器材，得贴上安全警示标识并及时维修，确保大家使用的时候安全。如果物业公司没能做到这些，结果导致业主受伤，那他们就要在法律规定的范围内赔偿了。

受伤的人自己如果也有责任或全责，安全管理的责任方就可以有所减轻或无责。如果受伤的是未成年人，法律规定监护人有监督、保护和照顾的义务，所以如果监护人没有尽到责任，导致未成年人受伤，监护人也得负相应责任。

保

险

说

案

花无缺（化名）在小区内使用健身器材的吊环时，因为螺丝松动，结果吊环突然掉落，砸到了花无缺的头和脸，伤了他。

花无缺报了警，后来才知道，这个健身器材是某房地产公司安装的，健身品材所有为该产地产公司，且交付使用一年多，该房地产公司并未与物业公司交接。警察调解无果后，花无缺只好上法庭，要求某房地产公司和某物业公司赔偿他的经济损失，总计3.6万多元。

某房地产公司作为建设单位，不但没有跟物业公司做健身器材的验收交接手续，也没提供技术资料。同时也不能证明事故发生前健身吊环的使用状态是否正常，所以应该认定某房地产公司有过失责任。

事故发生时，小区已经交房一年多了，物业公司应该知道健身器材是小区的配套设施，而且物业管理费是包干制，应该包括健身器材的维护费用。

法院确认花无缺的经济损失总共1.8万余元，并判决某房地产公司和某物业公司分别承担50%的赔偿责任。两家公司都不服一审判决，提起上诉。二审法院维持原判，驳回了上诉。

物业可以为“社区健身中心”投保——公众责任险，那么，这部份损失可收公众责任险来分担财务损失。

平安运动场所公众责任险可保风险类型：

保费=基础保费*场所类型*营业面积系数*日均人流量系数，此保费仅供参考，实际方案保费以保司核保返回的保费为准，

某社区健身场馆180平，日均人流量不超过20人，报价：¥ 635.00

绝大多数管理者，没有风险管理意识，不出险花保费不化算，出险了，又着急

如果物业公司未能尽到管理义务，导致业主伤亡，那么需要在法律范围内应承担的赔付责任进行赔偿。

物业责任险顾名思义，责任险是法律上民事赔付责任，依法由物业承担赔偿金，按签订物业责任险保险合同约定赔付。

物业必备的保险《物业责任险》，平安物业责任险，全国版。

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