小区里的健身器材伤人了,这种情况应该谁来赔偿呢?社区灯漏导致业主伤亡,谁担责?
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小区的物业公司有责任管理健身器材,得贴上安全警示标识并及时维修,确保大家使用的时候安全。如果物业公司没能做到这些,结果导致业主受伤,那他们就要在法律规定的范围内赔偿了。
受伤的人自己如果也有责任或全责,安全管理的责任方就可以有所减轻或无责。如果受伤的是未成年人,法律规定监护人有监督、保护和照顾的义务,所以如果监护人没有尽到责任,导致未成年人受伤,监护人也得负相应责任。
保
险
说
案
花无缺(化名)在小区内使用健身器材的吊环时,因为螺丝松动,结果吊环突然掉落,砸到了花无缺的头和脸,伤了他。
花无缺报了警,后来才知道,这个健身器材是某房地产公司安装的,健身品材所有为该产地产公司,且交付使用一年多,该房地产公司并未与物业公司交接。警 察调解无果后,花无缺只好上法 庭,要求某房地产公司和某物业公司赔偿他的经济损失,总计3.6万多元。
某房地产公司作为建设单位,不但没有跟物业公司做健身器材的验收交接手续,也没提供技术资料。同时也不能证明事故发生前健身吊环的使用状态是否正常,所以应该认定某房地产公司有过失责任。
事故发生时,小区已经交房一年多了,物业公司应该知道健身器材是小区的配套设施,而且物业管理费是包干制,应该包括健身器材的维护费用。
法 院 确认花无缺的经济损失总共1.8万余元,并判决某房地产公司和某物业公司分别承担50%的赔偿责任。两家公司都不服一审判决,提起上诉。二审法 院维持原判,驳回了上诉。
物业可以为“社区健身中心”投保——公众责任险,那么,这部份损失可收公众责任险来分担财务损失。
平安运动场所公众责任险可保风险类型:
保费=基础保费*场所类型*营业面积系数*日均人流量系数,此保费仅供参考,实际方案保费以保司核保返回的保费为准,
某社区健身场馆180平,日均人流量不超过20人,报价:¥ 635.00
绝大多数管理者,没有风险管理意识,不出险花保费不化算,出险了,又着急
如果物业公司未能尽到管理义务,导致业主伤亡,那么需要在法律范围内应承担的赔付责任进行赔偿。
物业责任险顾名思义,责任险是法律上民事赔付责任,依法由物业承担赔偿金,按签订物业责任险保险合同约定赔付。
物业必备的保险《物业责任险》,平安物业责任险,全国版。
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