电力系统问题
很多老房子，高压照明和插座共用一个电路，使用时容易跳闸，而且线路大多裸露在墙外，不美观。同时配电板老旧，电能配比不合理。
解决方案：需根据强电系统的组织进行合理配置。空调一般设置单回路，照明设置单回路，普通插座设置单回路，厨卫插座根据需要设置单回路。除总回路外，一般老房子配电回路数为5~7个，基本能满足未来十年的需要。
弱电系统问题
老房子的电视、网络、对讲系统大部分都是在墙外布线，所以都需要在室内重新布线，确定“弱电箱”的位置，如有需要可以先联系电视、网络公司或者在装修时同时安装。
解决方法：先询问业主以后是要用小区宽带还是要装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全相同，再确定路由器在家里的什么位置放置；旧房水电改造中的对讲系统一般不由物业管理，有的甚至没有物业公司，需要按照规范操作施工，才能保证声音或图像清晰。
供水系统问题
老房子的水管一般都是已经淘汰的镀锌管，布局不符合现在的生活要求，腐蚀严重，老式的阀门无法关断水，不仅不美观，使用也不方便。
解决方法：对于老旧铁管供水，先拆除原有管道，确定厨卫新增淋浴、洗脸盆、马桶、洗衣机、洗菜池的供水位置，现在一般都采用铝塑复合管或者PP-R管替换原有管道，即可完美解决供水问题；对于主控阀的更换，需要联系自来水公司，请他们专业操作。
防漏问题
老房卫生间和厨房的防水层年久失修，防漏效果已大打折扣，如果装修时忽视了这一点，业主将来入住时肯定会遭遇水浸、霉变等问题。
解决方法：对卫生间做防水测试 二手房装修前，应该先请装修人员对卫生间做防水测试，检查之前的防水工作做得是否到位，建议不管是新房还是二手房，卫生间和厨房都要重新做一遍。
墙体开裂问题
二手房的墙面龟裂、起皮、有水渍、有污渍、有小孩涂鸦、墙角破损、墙纸脱落；天花板开裂、褪色、残缺；门窗老化。这一系列问题让二手房看上去陈旧、阴暗、杂乱。
解决方法：墙面装修时一定要注意基层处理。吊顶就更简单了，拆掉重新装就可以了。地面好解决，地板用不了的话，可以撕掉重新铺。如果不想拆地砖，也可以直接铺地板，但要注意地面高度！严重老化的门窗一定要拆掉重新做。
开关插座问题
随着家庭使用的电器越来越多，老房子预留的开关插座普遍不够用。
解决方法：装修前要提前做好布线，提前规划好以后东西的摆放位置。一般一个房间至少要有3个插座，两居室至少要有15个插座，开关至少要有8个。同一个房间的开关高度要一致，一般开关离地面1.4米，插座离地面0.3米。吊门、客厅的开关要设置在业主方便够到的地方。