第四、装修过程注意事项

四、装修过程中注意事项

旧房装修，装修前验收的几率比较大，流程大体都一样，如果装修方面有问题，可以向业主选择的装修公司投诉，这里我给大家介绍“七个必须”。

1. 水道养护要彻底

一般来说二手房原有的水管往往有很多布局不合理的地方，装修的时候一定要彻底检查原有的水管，看看是否有生锈、老化的情况，如果原有管道使用的是陈旧过时的管材，就要选择质量好的管材进行更换。

2. 电路改造需谨慎

二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违章布线等现象，已不能满足现代家庭的用电需要，所以装修时必须进行全面改造，重新布线。如发现原线路采用铝线，则必须全部更换为截面为2.5平方毫米的铜线。安装空调等大功率电器的线路，应单独设置截面为4平方毫米的线路，并使用聚氯乙烯绝缘的电线保护管。

3. 注意三面改造

装修时，二手房墙面、地板、天花板的装修是最容易被忽视的。最好请专业人员对房屋进行现场检查，看是否有明显的裂缝、是否平整、是否起皮、是否有砂眼等。如果有这些情况，就必须进行修补，包括清除墙面的油污、粉状墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞等。另外修补后还要刷一层底漆进行覆盖，一是使基层牢固，二是防止日后基层受碱、受潮而发生变化，然后再用按比例稀释的乳胶漆进行收尾。施工时要注意现场空气的洁净，做好防尘工作，工具上不能有杂物。

4. 必须更换旧锁

首先要更换的当然是门锁了，作为二手房，不可能知道还有多少人手里有旧锁的钥匙。另外还要检查门窗是否老化，如果材质坚固，可以重新刷漆。如果钢门窗表面漆膜脱落，或者主体生锈、开裂，最好拆开重做。

5. 更换门窗时要小心

门窗老化也是二手房比较突出的问题，不过如果材质扎实，风格也喜欢的话，一般来说只要重新刷漆就可以焕然一新。但如果出现以下问题，就必须拆掉重做。主要看木门窗是否有起皮、变形等现象，如果有，说明木材本身的特性发生了变化，必须更换新的。另外，如果钢门窗表面的漆膜脱落，主体生锈或者开裂，除了不安全之外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应该拆掉重做。

6.旧房改造需消毒

二手房装修有个重要步骤，就是彻底消毒，网上说的方法是喷洒3%来苏水、1%-3%漂白粉水或者3%过氧乙酸溶液，喷洒后关好门窗1小时，这个可以用来检测。

7. 马桶漏水需要处理

二手房装修前，应先对卫生间、厨房进行24~48小时的蓄水试漏，检查原有防水工程做得如何。若无漏水，证明防水处理做得好；若有漏水，则必须重新做防水处理。防水处理完成后，等地面完全干燥后，方可铺贴瓷砖，进行整体装修。另外，卫生间将蹲式马桶改成坐式马桶时，一定要做好马桶排水位置的防水处理。卫生间顶部设计装修时，应注意易于拆装，方便日后检查维修。