东凤镇：拆除锌铁棚建现代厂房，两家企业启动“自改”

11月15日，中山市2022年第五批“工改”项目集中拆除仪式在多个镇街举行。今天上午，东凤镇富利宝工改项目、烂仔行工改项目拆除启动。多台挖掘机挥动机械臂，老厂房墙体轰隆隆地倒在地上。通过拆除锌铁棚、建造现代化厂房，两家企业将为自身发展、为东凤镇产业升级腾出新空间。

中山市富利宝电器有限公司急需改造。该公司成立于2000年5月，专业制造绞肉机、多功能搅拌机、电水壶等小家电。目前面临厂房面积不足的问题，急需扩建增资扩产。此次将拆除原有5000平方米的地上低效厂房，新建两栋总面积约3万平方米的标准厂房。项目建成达产后，预计公司将新增产值6600万元以上。

兰子航“工业转化”用地项目总面积18亩，土地权利人兰子航为改造主体，将进行自主改造。原有建筑为低效锌铁棚厂房，容积率仅为1.1。项目拟自筹资金投入，分两期开发。项目将拆除原有地上1.3万平方米低效厂房，新建建筑面积约3.9万平方米的标准厂房，将大幅增加可使用空间。项目建成后，年产值将达到8000万元，大幅提升。东凤镇副镇长梁献华在现场采访中表示，企业自改是东凤镇推进乡镇低效工业园区转型升级的重要内容，在产业转型升级、改善用地空间上不可或缺。 “东凤镇党委、政府将做好服务，对有意愿进行旧楼改造的企业全力配合和支持，鼓励企业团结起来，形成合力，共同打造高标准的工业园区。”

据了解，东凤镇土地开发强度已超过60%，土地利用“碎片化”现象十分突出，已到了不得不改、必须改的地步。2021年，东凤率先提出实施“梧桐计划”，打响全市低效工业园区转型升级“第一枪”。今年以来，东凤村镇低效工业园区转型升级驶入“快车道”，前10个月已拆除整理村镇低效工业园区400余亩，完成全年拆除任务的80%。今年已启动3个村改项目，改造后拟引进智能家电制造、硬件配套、电子信息等产业。此外，企业14个自改项目中，已开工过半。