天津卖房协议？二手房合同如何公证？

天津卖房协议？二手房合同如何公证？

天津房屋买卖协议?二手房合同如何公证?

2019/04/01 15:14:50 来源：方天下观点（5059）

[摘要]我们在卖房的过程中，一定要签订一份卖房协议，这一步主要是为了双方能够有一个利益的保障，如果出现问题，就按照协议的内容来处理，合同一定要公证。接下来我们来说说天津卖房协议？二手房合同怎么公证？希望能够对大家有所帮助。

我们在卖房的过程中，一定要签订一份卖房协议，这一步主要是为了保证双方的利益，如果出现问题，就按照协议的内容来处理。合同一定要经过公证，这样合同才有效。接下来我们来说说天津卖房协议？二手房合同怎么公证？希望对大家有帮助。

天津房屋买卖协议

卖方：（简称甲方）证件号码：

买方：（简称乙方） 证件号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产，订立本合同，以便双方共同遵守、履行。

第一条 乙方同意购买甲方位于_____的房地产（别墅、写字楼、公寓、住宅、工厂、商铺）......

第二条 上述房地产成交价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元（大写：百万____千百十____元）。本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元作为购房首付款。

第三条 付款时间及方式：

甲、乙双方同意以一次性付款的方式支付货款，并同意先支付定金人民币拾万元整……

第四条 甲方应自收到乙方全部付款之日起日内将全部财产交付乙方使用，并于交付当日结清款及其他费用。

第五条 房产权属办理 因开发商原因，甲方未能办理该房产的房屋所有权证和土地使用证（以下简称“两证”）。甲方向乙方保证，一旦办理“两证”的时机成熟，甲方将在最短时间内完成办理工作并将原证件交乙方保管，所需费用由甲方承担；甲乙双方因房屋过户而发生的一切税费均由乙方承担（仅限于交易中应由甲方承担的税费，不包括交通住宿费、误工费等类似费用）。甲方有义务在必要时亲自、积极协助乙方办理房屋过户手续。一般情况下，甲方应在接到乙方通知后五日内与乙方一同到市房地产交易中心办理相关手续。特殊情况需提前说明，其他情况（需公证）可委托乙方代为办理。

第六条 违约责任 甲、乙双方签订本合同后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方，甲方应于____日内退还乙方已付的订金（不计利息），但购房首付款归甲方所有。甲方中途违约的，应当书面通知乙方，并于违约之日起____日内双倍退还乙方已付的订金及已付的订金。

第七条 本合同的标的

1.甲方为，甲方代表为。

2、乙方为，乙方代表为。

第八条 本合同需要公证的，应当经国家公证机关_____公证处公证。

第九条 本合同一式三份，甲、乙方、____公证处各执一份。

第十条 本合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商或者诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方签字后，与本合同具有同等法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

1、乙方向甲方支付房屋全款后，买、卖双方不得以房价上涨或下跌为由而反悔（若反悔，违约方应向守约方支付房屋总价的30%作为补偿）。甲方有义务尽快取得该房屋的产权证、土地证并移交给乙方，并继续积极协助乙方办理二次交易过户手续。

2.甲方还应将煤气，光纤等帐目转给乙方。如甲方以前曾将房屋出租给其他客户办公使用，应核实登记地址是否为该房屋，如是则必须搬出。

（下无文字）

卖方（甲方）：

身份证号码：

地址：

邮政编码：

电话：

买方（乙方）：...

身份证号码：

地址：

邮政编码：

电话：

见证人： 认证机构：

地址：

邮政编码：

电话：

法定代表人：

代表： 收件人：

日期：年月日

认证日期：...

二手房合同如何公证

二手房买卖合同公证是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性进行证明的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、对等、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保证《城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的实施，预防和减少房屋买卖纠纷，维护房地产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强行倒卖、高价倒卖房屋，或者以卖房为名变相卖地等违法行为。

以上就是关于天津房屋买卖协议以及二手房合同如何公证的全部内容了，我们在签二手房的时候一定要对买卖合同进行公证，因为这样才能维护自己的合法权益，希望这篇文章能够给大家带来帮助，如果还想了解相关知识的话可以继续关注我们的网站。