郑康豪 深圳福田皇庭广场被申请查封，事关30亿元借款纠纷，会有什么影响？
先看看发生了什么：
皇庭国际找中信信托要借30亿，21年3月底还。
中信信托说空口白话借钱太危险，你加个担保。
皇庭国际把手里的皇庭广场拿出来，这个东西又大又好又在渔村CBD，这个东西抵押给你，你放心了吧。
结果，皇庭国际同学在21年3月底，还欠着27.5亿，拿不出钱，找到中信信托，你给续期呗。
中信信托表示，我也没办法呀，毕竟我这钱也是找别人借的，投资人也缺钱哈，市场都缺钱。
皇庭国际两手一摊，没办法咯，要钱没有。
中信信托一看，大事不妙，这是要赖上了。幸好还有个皇庭广场。我们法庭上见。
未来会怎么样？
理论上中信信托是不会接这种大型物业资产的，然后公司在公告里面也说了在找其他的资金方，第一优先的肯定是上市公司想尽各种办法把这个窟窿给填上，毕竟这是一个好资产嘛。
但是如果实在不行的话呢，也不排除找其他资金方把整个东西给卖了咯。
皇庭广场现在是谁的？
皇庭广场现在是上市公司皇庭国际（.SZ）之子公司深圳融发投资有限公司所持有。
皇庭国际是谁？
皇庭国际（.SZ）是一家以商业地产开发和商业经营为主的企业，公司的主营业务是商业不动产运营管理业务、资产管理业务以及各配套服务业务。公司的主要产品及服务有商业运营服务、金融服务、融资租赁服务。
皇庭国际1996年就上市了，说简单点，做的事和万达差不多，商业地产的。
实际控制人是郑康豪先生，男，1976年出生，曾就读于深圳大学工商管理专业，天津大学工商管理硕士学位。现任百利亚太董事、皇庭集团实际控制人、皇庭房地产开发董事长、同心基金董事长、深联公务航空有限公司董事长，兼任深圳市工商联副主席、深圳国际商会副会长、深圳市同心俱乐部副会长、深圳市青年企业家联合会常务副会长、深圳市光彩事业促进会副会长等社会职务，2008年-2015年期间曾任深圳市政协委员。2010年9月起任公司董事长。
公司实际控制人郑康豪先生及其控股的百利亚太、皇庭投资、皇庭产业控股、皇庭国 际集团、及陈巧玲女士为一致行动人，截止 2020 年 12 月 31 日合计持有公司股份 604,932,193 股，占公司总股本的比例为 51.50%（该合计数与以上各分项之和存在尾 差系因四舍五入原因造成）。除
公司大老板是郑康豪，控制权达到了51%，不过整体质押率很不好看，估计老板的资金也很紧张。
皇庭国际的公告：
【原告】中信信托有限责任公司
【被告】深圳市皇庭国际企业股份有限公司、郑康豪、深圳融发投资有限公司、 、深圳市皇庭物业发展有限公司、深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭集团有限公司。
【案件基本情况】2016年本公司之子公司深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）与中信信托有限责任公司签订了《信托贷款合同》，借款金额为300,000万元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。该笔借款由融发投资以深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证，本公司以持有的融发投资60%股权为质押担保，本公司之子公司 以持有的融发投资40%股权为质押担保，融发投资和深圳市皇庭物业发展皇庭广场分公司以应收账款提供质押担保，本公司与深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭集团有限公司、郑康豪提供连带责任保证担保。该笔贷款于2021年3月31日到期，贷款余额275,000万元。因贷款无法续期，近日，中信信托有限责任公司向法院提起诉讼，要求偿还借款本金及利息,并申请诉前保全，申请查封了深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）的不动产，查封期限为36个月。目前，本公司尚未收到诉讼通知等相关诉讼文件。
【后续】本公司正积极与其他金融机构沟通贷款余额275,000万元承接相关事宜，相关工作正在有序推进中。