房屋加固的方法有哪些？ 房屋抗震加固技术有哪些？
1、地基加固：
（1）地基加固注浆加固：适用于地基因不均匀沉降、冻胀或其他原因而开裂时的加固。
(2)增加基础底面积：适用于现有建筑物地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时进行加固。
(3)锚固静压桩：适用于粉土、粉质土、粘性土、粉土及人工填土的地基土加固和倾斜加固。
(4)根桩加固：同上。
2、柱加固：
(1)混凝土围护结构加固：适用于断面抗弯承载力、抗剪承载力不足时的加固。
(2)外包钢筋：适用于截面承载力严重不足、不允许增加截面时的加固。
3、墙体加固：
(1)砂浆面层加固：适用于承载能力相近的静力加固和抗震加固。
(2)钢网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强抗震加固。
(3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增量较大的静力加固和抗震加固。
4、梁加固：
(1)采用钢包钢、结合钢、角钢、型钢加固。
(2)采用碳纤维布和碳纤维板进行加固。
(3)采用加大截面钢筋。
5、楼板加固：
(1)采用钢包钢、结合钢、角钢、型钢加固。
(2)采用碳纤维布和碳纤维板进行加固。
6、阳台加固：
(1)采用粘钢、型钢加固。
(2)采用碳纤维布和碳纤维板进行加固。
7、化学植筋：
适用于新增立柱、新增墙体、新增楼层及洞口密封。 植筋加固技术：梁柱加大钢筋截面，柱上加牛腿，植筋。 墙壁加厚并用钢筋绑扎。 该结构采用钢筋柱加固。 梁体采用水平钢筋延伸。 梁和板采用水平钢筋悬臂，梁上加柱，采用垂直钢筋。 基础、连续墙加固。 预制梁修复和加固种植。 幕墙预埋件、机械设备固定等。岩石、砖砌体等的锚固。
8、墙体加固
适用于幕墙、钢结构底座预埋件、护栏的安装。
加固方法：
(1)钢包筋：适用于新开孔洞、梁、柱等的加固。
(2)粘钢加固：适用于楼板、新建洞口、梁、柱、墙体加固等。
(3)型钢加固：适用于梁、楼板加固等。
(4)角钢加固：适用于新开洞口、柱、梁等的加固。
(5)碳纤维加固：适用于新建洞口、梁、楼板、柱、墙、阳台等。
(6)碳纤维板加固：适用于新建洞口、梁、楼板、柱、墙、阳台等。
(7)加大截面钢筋：适用于梁、柱、墙等。
9、钢结构加固
（1）本结构设计以轻钢结构设计为基础，符合国家轻钢结构设计规范。
（2）钢结构主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字钢。 主梁与预埋件360度全焊接，采用地脚螺栓连接加固墙体。 钢结构主体完工后，涂刷防锈漆。 主梁采用浮钢板，上部采用8#螺纹钢和6#线材组成高强度拉网。 内部填充陶粒混凝土漂浮5厘米。
(3)按该结构计算抗震系数为8度，使用寿命70年以上。
（4）钢结构设计及施工规范：（-2003年）
（5）根据钢结构设计规范，本设计方案的耐火极限范围为450℃～650℃，极限时间约为60分钟。 超过限制会造成结构损坏，影响正常使用。
校舍加固方法
(1)加大截面加固法该法施工工艺简单，适应性强，有成熟的设计和施工经验； 适用于梁、板、柱、墙及一般结构中混凝土的加固； 但现场施工潮湿，作业时间长，对生产、生活有一定影响，加固建筑的净空会在一定程度上减少？
(2)更换混凝土加固法。 这种方法与扩大截面法有类似的优点，而且加固不影响建筑物的净空。 但它也有湿作业时间长的缺点； 适用于受压区混凝土强度较低或混凝土强度较低的区域。 存在严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。
(3)粘结外缠钢筋法。 这种方法也称为湿式外缠钢筋法。 受力可靠，施工简单，现场工作量小。 但其用钢量较大，不宜在没有防护的情况下使用。 用于600℃以上高温场所； 适用于原构件截面尺寸不允许显着增大，但承载能力又要求大幅度提高的混凝土结构的加固。
(4)粘贴钢板加固法。 该方法施工速度快，现场无需湿作业或仅需少量抹灰等湿作业。 对生产、生活影响较小，加固后对原结构外观及原间隙无明显影响。 然而，加固效果很大程度上取决于涂胶工艺和操作水平； 适用于承受静力且处于正常湿度环境下的弯曲或受拉构件的加固。
(5)纤维增强塑料加固方法除具有与粘贴钢板类似的优点外，还具有耐腐蚀、防潮、几乎不增加结构重量、耐用、维护成本低等优点。 但需要特殊的防火处理，适用于承受各种应力性质的混凝土结构构件和一般结构。
(6)绕线法。 该方法的优缺点与放大截面法类似； 适用于承载能力不足的混凝土结构构件倾斜截面的加固，或需对受压构件施加侧向约束力的场合。
（7）锚杆锚固法该方法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造加固； 不适用于上述结构及风化严重的轻质结构。
房屋抗震加固方法：
抗震加固工程的一般程序：
抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审查→抗震加固施工方案编制→施工→验收
1、震损建筑物加固前，可采用下列方法对震损零部件进行修复：
(1)根据裂缝宽度进行修补或灌浆；
(2)更换受压损坏的砖石或混凝土；
(3)受压断裂或屈服的受压钢筋应更换为同等截面、同等强度的新钢筋。 新钢筋应与原结构钢筋可靠连接。
地震受损建筑物的抗震结构设计应考虑地震破坏情况，选择合适的加固方法，对房屋进行抗震加固。
2、当房屋抗震承载力不能满足要求时，可选用以下加固方法：
（1）拆除或加建抗震墙体：对强度过低或损坏严重的原有墙体可拆除重建； 重建和增设抗震墙的材料可以是砖或块，也可以是现浇钢筋混凝土；
(2)修补灌浆：可采用压力灌浆的方法修补裂缝墙体。 砌体砂浆饱满度较差或砌体砂浆强度较低的墙体可采用全墙注浆加固。
(3)面层或板墙加固：墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；
(4)外柱加固：采用混凝土结构柱对墙体连接处进行加固。 柱应与圈梁、拉杆连成一体，或与现浇混凝土建筑物、屋顶可靠连接；
(5)包角或包边加固：用钢材或钢筋混凝土对柱子、墙角或门窗洞口进行包角或包边； 柱和墙堆也可以用现浇混凝土套筒加固；
(6)支撑或托架加固：对于刚性较差的房屋，可加设钢材或钢筋混凝土支撑或托架进行加固。
3、当房屋完整性不符合要求时，可选用以下加固方法：
(1)当墙体布置在平面内不封闭时，可增设墙段形成封闭，并可在开口处增设现浇钢筋混凝土框架；
(2)纵横墙体连接不良时，可采用钢拉杆、长锚栓、外柱或外圈梁等加固；
(3)当楼板、屋面板的支撑长度不能满足要求时，应增设支撑以增加支撑长度、托梁，或采取措施增强楼板、屋盖的整体性；
(4)当圈梁设置不满足鉴定要求时，应增设圈梁。
4、对于房屋容易倒塌的部位，可以选择以下加固方法：
(1)当承重窗间墙体宽度过小或抗震不能满足要求时，可加设钢筋混凝土窗框或采用面层或板墙加固；
（2）隔墙无拉杆或拉杆较弱时，可采用包边、埋铁皮、锚杆或钢拉杆等加固；
(3)支撑梁等墙段抗震力不能满足要求时，可采用增设墙柱、扶墙柱、钢筋混凝土柱或面层、板墙等进行加固；
（4）屋顶外的烟囱、解绑女儿墙超过规定高度时，应降低或用型钢、钢拉杆加固；
(5)当悬臂构件锚固长度不能满足要求时，宜加装支架、外钢套或采取减少悬伸长度的措施；
5、扭转效应明显的多层砌体房屋抗震不能满足要求时，可优先在薄弱部位加砌砖墙或现浇混凝土墙，或在原墙体上加设面层; 分割平面单元也可用于减少扭转影响的措施。