宅基地要改革！危改补助不低于6.8万！最多3500元/月
小程序上线啦！
国家发展改革委关于印发《2020年新型城镇化建设和城乡一体化发展重点任务》的通知：
还有很多和大兴人没什么关系的。 想要阅读全文的同学可以点击文章左下角的“阅读原文”。 其中之一是关于宅基地的：
全面推进农村集体经营性建设用地直接入市。 出台农村集体经营性建设用地市场准入指导意见。 允许农民集体妥善处理产权和补偿关系后，可以依法收回农民自愿退出的闲置宅基地和废弃的集体公益性建设用地使用权，并按照规定投放市场。经营目的由土地空间规划确定。 启动新一轮农村宅基地制度改革试点。
北京首块农村集体经营性土地在大兴挂牌。 2015年12月11日，西红门镇2号地块B地块对外公布，并通过挂牌供地模式进入市场。 经过67轮竞价，2016年1月15日下午3点，该地块被北京赞比西房地产开发有限公司以8.05亿元竞得。 该土地的成功入市交易，不仅实现了农民增收和区域产业升级的双赢，而且实现了农村集体商业建设用地与国有建设用地的“同权同价”。真正的意义。
告别了工业大院，这片占地约40亩的土地上正在建设一座新大楼。 “未来，这里将发展成为青年创业中心，聚焦青年创客空间和小微创业，为大型产业园区的产业链提供补充和服务。”
根据《北京市农村四类重点对象和低收入人群危房改造工作方案（2018-2020年）》（京建发[2018]303号），截至2019年12月31日，本市六类农村人口C、丁类危房共有8364户，其中决定实施危房改造的有5392户，通过其他方式找到安全住所的有2972户。 全市已确认家庭8364户，入户确认率100%。 根据农村危房改造信息系统录入，已确定的5392户危房改造重点对象户中，有2752户和2640户低收入家庭被纳入四类对象。 已开工5369户，开工率99.73%（四项重点指标开工2752户，开工率100%，低收入人群开工2617户，开工率99.46 %); 已竣工4280户，竣工率86.70%。
网络图形
各区住建委要按照住房城乡建设部《农村危房认定技术指南（试行）》，重点关注四类重点农户贫困户。户籍、低收入户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人户等。 对象（以下简称4个重点对象）和低收入农民、低收入家庭（以下简称低收入人群）必须完成住房风险评估，同步调查并填写农村住房信息调查问卷（见附录1）。 将四类重点对象和已评定为丙、丁级住房的低收入人群列为危房改造对象，纳入危房改造任务。
丙、丁类危险建筑物认定标准
危险建筑是指结构遭到严重破坏或者承重构件属于危险构件，随时可能失去稳定性和承载能力，无法保证居住和使用安全的房屋。
C级评定标准：指部分承重结构不能满足正常使用要求，发生局部危险，构成部分危险建筑。
1、地基基础：地基基础保持稳定，地基有少量损坏；
2、墙体：大部分承重墙有轻微裂缝或部分非承重墙有明显裂缝，部分承重墙有明显位移、偏斜； 非承重墙一般都有明显的裂缝； 一些山墙角与垂直和水平的墙壁相交。 各处有明显的松动、飞边现象；
3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载力极限状态； 个别梁柱节点明显损坏、开裂。 4、屋顶：地板、屋顶有明显裂缝； 屋面板与墙、梁搭接处存在松动、明显裂缝，个别屋面板已倒塌。
D级评定标准：指承重结构不再满足正常使用要求，整个房屋处于危险状态，构成整个建筑处于危险状态。
1、地基：地基基本失去稳定性，地基部分或全部倒塌； 2、墙体：承重墙有明显扭曲、局部脆化或倒塌； 拐角处以及垂直和水平墙壁的交汇处普遍存在松动和开裂； 非承重墙局部倒塌或严重开裂；
3、梁、柱：梁、柱的接缝损坏严重； 梁、柱广泛开裂； 梁、柱有明显变形、位移； 部分柱基滑移、歪斜、局部倒塌严重；
4、屋顶：屋顶板普遍开裂，有的开裂严重； 屋面板、墙、梁搭接处存在松动、严重裂缝，部分屋面板已倒塌； 屋顶桁架歪斜，有的屋顶已经倒塌。
对于危房改造的补贴标准，城镇、市财政均给予一定补贴。 其中，市财政对各区农村危房改造按照差别化补贴标准给予补贴：
生态保护区（门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆）按每户4.7万元标准给予补贴；
其他郊区（房山、通州、顺义、昌平、大兴）按每户4.1万元标准补贴；
市区（朝阳、海淀、丰台）按每户3.4万元标准给予补贴。
此外，区级还应积极安排补助资金，进一步加大对农村危房改造的补贴力度，通过统一建设农村集体土地租赁住房、对现有闲置公有住房进行修缮加固、置换或长期租赁等方式，进一步加大农村危房改造补贴力度。采取清理村内闲置农房、提高区级补贴标准等方式，全面解决筹资、投工、材料能力极弱的深度贫困户住房保障问题，住房保障低收入人群无房问题。
根据规划，市级财政补贴原则上达到6.8万元/户以上。 对实际拆除、重建、加固、维修投资不足6.8万元的改造对象，区级可根据实际情况自行制定补助标准。
关于危房改造面积，规划规定，四类重点对象和低收入人群拆迁改造房屋建筑面积原则上控制在40至60平方米以内每户。 加固修缮房屋的建筑面积原则上不超过原主屋。 区域。
市住建委印发《关于调整本市市场房屋租赁补贴申请条件和补贴标准的通知（征求意见稿）》
欢迎各界提出修改意见和建议。 公众可以在4月21日前通过电子邮件提出反馈：
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信息来源：国家发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会、市住房和城乡建设委员会、新华网、安居北京
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