胡乱拆墙等于拆家 新房拆改这些雷区千万别碰!
当你搬进新家，户型不理想，面积又小，想做大改造，你会把墙拆掉吗？
我家楼下最近搬来了一个新租客，他们拆了墙，打了很多洞来装修房子。我很好奇，在施工期间进去看了看。我害怕极了！
听工人说，业主想在小区开一家超市，所以把室内墙面几乎全部拆除重建，还打算把阳台拆除改造成超市入口。
我问：“经过政府有关部门批准了吗？”就被赶了出去。
我生气的让物业阻止，导致邻里关系紧张，不是我管别人闲事，只是拆迁之后我真的不敢回家了！
稍有常识的人都知道，室内有些墙是承重墙，不能随意拆除。
可是，就是有那么一些人，找死，一点都不在乎!他们大多会提出似是而非的论据，说一栋二三十层的楼里住着几百户人家，至少有几户人家的承重墙被砸坏了，那楼怎么没倒塌呢?
为什么为什么为什么？
承重墙为什么不能拆除？
因为我运气好！就像红灯过马路一样，没被撞到已经是运气好。我看过一两本土木工程方面的书，所以不能像人一样回答。
这是因为超过20层的高层建筑大多为框架剪力墙结构，由剪力墙和框架结构组成。
被拆除的承重墙其实是剪力墙，用钢筋混凝土墙板浇筑而成，其实只承受部分荷载。这种框剪结构的承重能力主要靠框架柱，而剪力墙的核心作用是抗震。（框剪结构抗震性能优良，在美国、日本的建筑中应用广泛）
如果没有地震，一切都会好起来。如果地震了，你可以自杀，但不要让别人受到伤害。前段时间的南台地震，花莲云门翠堤大厦8秒内45度角倒塌，四楼变成一楼。报道指出，事故原因是建筑商偷工减料，以及对二楼进行结构改造。
除框剪结构外，部分15层以下的中高层建筑也采用框架结构。
这种结构由梁、柱刚性连接或铰接组成，梁、柱承担重量，墙体仅起围栏和空间隔断的作用。
这种结构的墙体可以拆除，但是梁和柱子起到支撑上层楼面和稳定墙体的作用，虽然凸出来不好看，但确实根本就不能动。
也有些底层建筑是砖混结构，竖向用砖，横向用钢筋混凝土或预制板，很多低矮的老房子都是这种结构。
它的承重部位主要是楼板和墙体，这种结构的预制楼板不能砸，墙体也不能随意开孔，尤其是厚度24cm以上的承重砖墙。
哪些墙不能拆除？
看了上面的分析，大家应该明白了，剪力墙、梁、柱、承重墙等结构墙体是绝对不能拆除的。
有些人为了扩大室内采光，会把阳台与室内之间的墙体拆除。如下图，一般来说，墙体上的门窗是可以拆除的，但是这面墙不能拆除，因为它在结构上被称为“配重墙”，起到稳定阳台的作用。如果拆除了，阳台的承重能力就会降低。
非承重墙是不能随意拆除的，比如厨房、卫生间附近的墙面，可能有水、电、煤气管，有防水层。
如果损坏的话，可能会造成使用的不便，特别是防水层，楼下往往会变成“水帘洞”，如果进行装修的话，事后一定要做防水工作。
墙体中还有钢筋，钢筋就如同人体的肌腱和骨骼，在铺设水电的时候，线槽要远离钢筋。
墙面开槽最好不要横向切割，一般墙面有自然沉降过程，尽量纵向切割，若横向切割无法避免，请勿超过50cm。
如何辨别承重墙？
最谨慎的方法就是看蓝图，比如下面这个房屋原结构平面图，黑色部分代表承重墙，非承重墙一般用虚线或者细线标注，这是最稳妥的区分方法。
如果没有结构图，可以和小区物业沟通，有些老房子没有物业管理，可以采取以下措施。
测量厚度，承重墙厚度一般在20cm以上，多数为24cm。
但有些墙体外面是轻质砖，可以用小锤敲一下，如果声音小而扎实，就是承重墙，如果声音大且震动很大，就是非承重墙。
如果有工人在场，请他用大锤凿几下，以帮助找出问题，因为承重墙很难凿开。
设计师的建议
要修改承重墙，您必须：
严格按照设计师、施工队的意见；报物业管理部门审批，物业管理部门对施工队资质进行审查；报告住房和城乡建设委员会；并在社区内公示。
最后，我要严厉谴责那些乱拆乱建的业主！第一个就是我楼下的邻居，我写这篇文章就是为了警告他们。