陕西危房加固与改造-豪景改梁工期短-汉中危房加固

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防治顶墙裂缝是防止砌块墙体裂缝的关键，具体防治方法如下：

1、增强屋面保温层的保温效果。在设计屋面保温层时，应适当增加保温层厚度。泡沫塑料-水泥混凝土屋面保温层是将泡沫塑料的优良保温功能与水泥混凝土的坚固耐久性相结合而设计的，克服了现有单纯水泥混凝土砌块保温层夏季保温效果差、冬季热损失大的缺点，达到了保温效果好、受力均匀、牢固耐压、外观亮丽、施工方便等优点。其主要技术方法是利用泡沫塑料的保温功能，制成与各种需要保温的物体相匹配的泡沫塑料保温块、箱、套、管等，用于建筑、生活等领域。对于标准较高的住宅，也可采用双层保温。

2、减少热胀冷缩系数的差异。比较简单的方法是顶层用多孔砖或其他粘土砖代替砌块，以减少墙体、屋面材料的热胀冷缩系数的差异，提高抗剪能力。

3、缩短建筑接缝长度。在设计中，应尽可能缩短建筑接缝长度。河南墙梁改造顶墙材料的选择不能按常规设计规划（如顶墙一般采用MU7.5砖砌体、M5混合砂浆砌体）。在实际设计中，笔者认为应在端头采用MU10砖砌体、M10混合砂浆砌体，以提高砌体的抗剪、抗拉强度。对于结构长度较长、顶墙开孔较大等其他不利因素，可在墙体内每隔500mm高度设置一道钢筋网。

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旧建筑加固改造的成本和优势

首先，经济

房屋加固改造的成本比新建要低很多，因为施工量小，速度快，总体成本低。毕竟只是对建筑物进行局部改造，只需要改造需要改造的部分即可。加固改造不会影响建筑物原有的生产经营，减少了建筑物停止使用带来的巨大损失。

其次，建筑加固改造施工工期短

新建建筑最快工期至少一年半，如果是高层建筑，则需要更长的时间，两到三年甚至更长。建筑加固改造只针对局部改造，整体结构改变不大，周期比新建项目短很多，更适合急于投入使用或目前已投入使用的建筑加固改造，如自住型住宅、写字楼、厂房等。

三是既环保又节能

新建项目需要拆除旧建筑，产生大量的建筑垃圾，而既有建筑改造加固产生的建筑垃圾相对少得多；

四、建筑物建成后的安全性

由于建筑加固改造需经过鉴定并经过严格的工程设计，安全系数远远大于原结构的要求，建筑的整体强度和安全性大大提高。

建筑碳纤维布加固；

建筑碳纤维布加固是利用建筑碳纤维布粘贴在建筑基材上，实现共同受力、共同荷载。与传统加固相比，碳纤维加固具有施工简便、施工质量容易保证、可提高建筑物使用寿命、降低加固成本、基本不增加结构尺寸和自重、耐腐蚀、耐久性好等特点，因此受到青睐和关注。目前，常用的碳纤维加固方法有：建筑碳纤维布加固和预应力碳纤维板加固。

钢筋；

包钢加固是将主要受力节点，如柱、梁等包覆上钢材，使之共同受力，增加建筑整体的荷载。包钢加固主要取决于所用的环氧结构胶，好的包钢胶要具有良好的触变性，不流淌，耐腐蚀，防水，可防止因胶流淌而造成钢板空鼓，造成浪费和返工。

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