巧手匠心建造城市更新，恒隆改建再现申城新风貌！
市区重建
恒隆广场项目位于上海市静安区南京西路1266号，北临南阳路，西临西康路，东临陕西北路，南临南京西路。项目由一座大型商场及两栋写字楼组成，地下3层，地上5层，高分别为48层和66层。
本次改造我们主要负责恒隆广场地下3层、地上5层的改造，改造改造内容涉及停车场、商场结构改造、商场公共区域装修、屋顶花园、室外景观等。
2017年9月1日，上海恒隆广场改造工程正式竣工。9月8日，恒隆集团有限公司在此举办盛大派对，庆祝全新恒隆广场正式开幕。建工集团总裁卞家俊及各建设单位领导、代表应邀出席。
改造规划图
B2、B3层改造
B1层装修
一楼装修
2层装修
三层装修
四层装修
5层装修
商场区域
走廊改造精装修
前者的转型
转型后
一楼连廊区域新开辟一层洞口，增设扶梯，方便新建B1商场与原1-5层之间人流往来。商场公共区域不锈钢扶手更换为木质烤漆扶手，玻璃更换为超白钢化弧形玻璃；拆除连廊内所有落地灯；重新做吊顶装饰。
商场区域
大中庭结构改造及精装修
重建前
重建后
中庭区域的立柱、围栏、墙面、扶梯等设施均经过重新装修，更加豪华、明亮、高档。
三、四层原有连廊改造后，增加了两个环形空间拓展平台，并在原有幕墙上增加了弯曲钢楼梯，保证了不同楼层之间的连通性。
商场区域
小中庭结构改造及精装修
重建前
重建后
此区域为商场另一主要出入口，改造后拆除了四楼的空中楼板，成为B1至五楼的开放空间，同时将原有的石膏板平面吊顶改造为多层GRG造型板，并全贴金箔，在幕墙外的阳光和商场内的灯光映衬下，显得金碧辉煌，给人一种富丽堂皇的感觉。
地下室
停车场改造装饰
前者的转型
转型后
地下室拆除改造B2、B1大面积混凝土梁、墙体，重新调整各层高度。其中B1部分设计为商场营业区，通过结构提升、墙体拆除等方式拆除B2、B3层的车库，使地下停车库更加宽敞明亮，容纳更多停车位，并增设车辆自动感应系统。
广场区
改造后室外绿化及小工程
从广场、雕塑、水景到树木、草地、花架，商场融入景观之中，层次丰富，视野开阔，更具时尚气息。
天台区
改造后的屋顶花园
屋顶花园隐匿于城市之中，远离喧嚣，是一条蜿蜒的小路，通向一个僻静而独特的地方。
全力做好灾后恢复重建工作
由于上海恒隆广场特殊的地理位置和运营模式，即便是在改建施工期间，商场也必须照常营业，而且施工改建区域的隔离防护措施必须绝对安全，并尽可能隐蔽。简单来说，商场的改建区域也必须与周边环境融为一体。
施工改造过程安静、无尘，保证商场正常运营
在商业区域，我们通过技术交底和精心设计，将公共区域改造部分设置成简洁美观的标准，例如，我们采用商户宣传广告布覆盖在脚手架外部，有效隔绝了施工区域的声音、光线、灰尘对商场的干扰，使施工区域与商业区域融为一体，整体环境相得益彰，外观美观，不影响内部施工。
为保证商场正常营业，我们选择在夜间进行施工，每天晚上施工前，将施工区域与商场营业区域之间的围栏打开，施工时做好噪音隔离措施，并在黎明开业前提前恢复施工围栏，并悬挂与商场相协调的广告布。
在公共区域的改造中，我们选择钢平台代替落地脚手架，避免阻碍商场人流，用木板封住钢柱再包裹防撞条，外墙颜色与商场颜色相近，不仅美观，还能防止顾客不小心撞到柱子受伤，在一些狭窄的地方使用悬臂脚手架，避免浪费空间。
有效组织昼夜施工，以项目青年为主导
由于商场需要在白天营业，很多施工作业只能在晚上进行。项目部决定采取夜间作业值班制，每晚都有人员值班，解决现场问题。这样，项目部白天召开前期工作会议，安排夜间施工内容，组织人员检查夜间施工情况，及时安排下一步施工。晚上，所有作业人员到位全面施工，完成日计划。然而到了晚上，项目部的年轻人却成了留守现场监督施工作业的主力军。项目部的年轻人凭借着年轻有力量的优势和骨子里的拼搏精神，成为了项目部的坚强后盾，他们冲在最前面，不怕苦，不怕累，责任和信念激励着他们勇往直前，争分夺秒，与公司一起前行。
聚焦研究转化 破难保节点促效益
恒隆广场的租金高达每天每平方米百余元，但如此高昂的租金却丝毫不担心商铺空置问题。南京西路是一个寸土寸金的地方，这也是恒隆将商铺改建在B1层的原因，将为稀缺而紧张的商铺注入新的血液。这带来一系列的问题，也是本次项目的重中之重。首先，需要将B1层的部分楼板抬高，这就需要考虑如何在狭窄的B1层组织施工，包括切割原有的结构楼板和梁柱，吊装新的钢结构。如果新项目的施工团队对此驾轻就熟，游刃有余，那么大型商场的改造可以说是摸着石头过河。但在项目经理的带领下，项目部勇于探索，敢于担当，敢于创新。 项目开工伊始，即成立领导工作小组，深入现场熟悉勘察实际情况，反复研读图纸，迅速确定施工内容，找出施工重点，分析解决施工难点，确立最终施工方案，满足了业主边作业、边施工的刚性要求。
细心、专注、专心是我们改造成功的关键。项目部第一次改造这么大型的高端商场，没有经验可以借鉴。项目负责人带头组织，带领全体项目成员专心研究、精心策划。党支部积极发挥模范带头作用，带领全体项目成员在过程中勇于担当，让整个项目部焕发了生机。俗话说：先试先得，必有所得。我们勇往直前，不畏艰险，用心服务，我们的使命一定不负。
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