老师傅谈装修| 四大老房常见问题

老师傅谈装修| 四大老房常见问题

房子住久了，油漆开裂、水管漏水、地板磨损等小问题在所难免。这些小问题不断发生，但还没到彻底整改的地步，着实让没时间或懒得动手的“大忙人”和“懒人”操心。据了解，目前的装修公司对二手房改造还缺乏重视，花大价钱处理旧房问题，在金钱和时间上都会非常耗费精力。对此，我们房主应该有自己的一套应对方法。

老房子常见问题一：墙面裂缝

问题：由于施工质量差或受风化、受潮等原因，墙面的油漆经常出现开裂、发霉现象，严重影响居家环境的美观。如果自己刷漆，不知道问题出在哪里，无法解决；如果请装修公司，这么小的工程，装修公司不会有兴趣；即使请装修公司，也要花费很多时间，不划算。

提醒：针对以上老房墙面难处理等问题，部分品牌会提供墙面重刷、油漆修复甚至地板着色等一系列服务，彻底解决家中因油漆引起的问题。上门检查后，会根据您的实际情况提供完整的解决方案。而且所用油漆均为环保新品，刷漆当天即可入住，相信会为您省心不少。

▲时间一长，墙面出现类似的油漆开裂、剥落问题也是不可避免的。

▲现在有很多油漆品牌提供上门墙面涂刷服务，有很多专业的上门服务，帮你解决实际问题。

老房子常见问题2：地板磨损

问题：实木地板铺设时间长了，难免会磨损，出现坑坑洼洼，变得难看。另外，水瓶打翻、重物砸到地板等不小心的撞击也会降低地板的使用寿命。全部换新的是一笔巨大的开支，尤其是现在实木地板的价格还在上涨。

提醒：由于实木地板厚度较大，多为1.8cm，通过打磨的方式处理实木地板顶层即可解决以上问题。市面上有一些专业公司可以提供各种旧实木地板解决方案，可以解决地板开裂、油漆脱落、局部受潮发霉等各种问题，保养也比较方便。视情况而定，费用在50-100元/平米。

▲经过长时间的安装，实木地板表面磨损严重，出现了不同程度的凹凸不平。

▲经过专业服务公司修复后，地板恢复了原来的样子，再也看不到磨损的痕迹。

老房子常见问题3：管道老化

问题：很多老房子还在使用已经淘汰的镀锌管，这些镀锌管现在已经接近使用寿命，所以经常会出现漏水的情况，另外老房子的冷热水都是通过同一条管道连接的，冷热水管也影响密封性。

提醒：针对这种情况，最好的解决办法是提供管道维修和重新安装服务。费用一般分为安装费（150元）和材料费（视用途而定）。通常一个厨房和一个卫生间更换管道的费用在1000元左右。

▲由于漏水、材质等原因，镀锌管表面不可避免地会出现锈迹。

▲改造安装的PPR水管取代了老化的镀锌管，解决了管道问题。

老房子常见问题4：水质差

问题：即使家里的镀锌管完好无损、没有漏水，也不需要换成PPR管，但问题依然存在。镀锌管因为材质的原因，容易生锈、结垢，直接影响水质，时间久了，现象就更加明显，尤其是现代家庭越来越重视水质问题。

提醒：安装净水设备是最简单直接的解决办法，在管道上安装反冲洗过滤器可以明显改善水质，一般市场价格在2000-3000元左右。

▲刚打开镀锌管放出的水，就能清楚的看到杂质，说明水质受到了污染。

▲该水处理设备体积小巧，可在大多数地方轻松安装。水处理功能还可提高水质。

信息

以上就是老房子最常见的四大问题，也是居家无法避免的常见问题，我们会不定期推送贴心、可靠的家装问题解决方案。

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