【以案释法】私拆私改承重结构！后果有多严重？

建筑物的损坏无法估量，巨额的赔偿金额让我的钱包慌了！

黑龙江哈尔滨某小区业主私自拆除改造三楼房屋承重墙，导致多户业主住宅墙皮脱落、楼房出现裂缝，约200户被紧急疏散，损失共计约1680万元。目前相关部门已对被拆除改造墙体进行安全保障，组织专业机构进行安全鉴定，制定被拆除改造墙体修复方案，切实做好群众服务和帮扶工作。下一步将依法严厉追究相关责任人的责任。

警示案例1

杭州一楼盘业主进行野蛮装修，私自拆掉楼面承重墙，导致房屋墙体开裂、房屋倾斜，整栋楼成为危房。据当地警方通报，业主及承包方因涉嫌玩忽职守、危险危害公共安全等罪名已被采取刑事强制措施。

警示案例2

湖北武汉某小区业主在自家房屋装修时私自拆除承重墙，该楼承重墙混凝土外层被大量拆除，露出钢结构，主体部分被剪断，导致楼内多处业主住宅墙体出现裂缝，楼内200余名业主居住安全受到严重威胁。

警示案例3

山东青岛一栋22层居民楼在装修过程中，私自将承重墙体切割，导致该楼公共区域及多处居民家中墙体出现不同程度的裂缝。目前，当地执法部门已启动执法调查程序，下一步将尽快启动对受损部位的修缮加固工作。

承重结构被破坏会造成哪些危害？

首先，危及其他住户的人身安全，因为拆除承重墙会影响房屋的安全性质，导致屋顶漏水、裂缝等问题。

二是拆除承重墙会破坏房屋结构的整体性，承重墙拆除后，墙体成为大跨度过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超载构件，给房屋及周边建筑带来安全隐患。

三是擅自拆除、改造承重墙等承重结构，危及建筑安全，可能造成墙体裂缝，甚至倒塌，使整栋建筑变成危房。如果影响严重，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。