十堰墙体改梁 国人连续两年成美国房产最大的海外买家群
全美房地产经纪人协会（NAR）7月6日发布的最新报告《2016年美国住宅市场国际买家交易概览》显示，中国人已连续两年成为美国房地产市场最大的海外买家群体。
报告显示，2015年4月至2016年3月，中国买家在美国购买了近2.2万套房产，总价值约273亿美元，在交易量和总交易金额方面都远超其他外国买家群体。NAR首席经济学家劳伦斯·云此前对外媒表示，过去一年来，中国买家的活跃度不断提升，中国买家占美国房地产国际总销售额的26.7%，超过了前五大外国买家群体的总金额。她还表示，这样的表现表明，在国内和全球经济增长放缓、美元走强的背景下，中国仍然能够保持稳定。
据美国房地产媒体《华侨城》7月6日报道，该地产报告还揭示了中国买家的几大特点。分析指出，中国买家普遍出手大方，2015年4月至2016年3月，中国买家在美国购置房产的平均花费为94万美元，是加拿大买家平均支付价格的近3倍。此外，71%的中国买家在购买美国房产时倾向于采用全额现金支付，仅有约20%的中国买家选择申请银行贷款。最受中国买家青睐的城市是纽约。
澎湃新闻采访了一位刚刚在美国买房的中国留学生，“现在越来越多的中国人在美国买房，跟《北京遇上西雅图2》里的场景很像。”这位不愿透露姓名的受访者说：“我刚刚在纽约附近的新泽西市买了一套房子，那里的房价已经达到每平米1万美元左右。即便如此，还是难以抵挡中国买家的强烈热情和购买力。我在竞拍房屋时，多次败给那些愿意全额现金支付的中国买家。”
对于目前大量华人赴美购置房产的现象，上海复旦大学美国研究中心教授魏宗禹向澎湃新闻表示，“近年来中美双边文化交流频繁，每年都有大量华人赴美留学、旅游、经商，直接带动了华人赴美购置房产的增多。”魏宗禹称，“除了双方文化交流的促进，在当前国内经济环境下人民币持续走弱，国内房价近期屡创新高，这也促使一些投资者将目光投向海外，通过在美国购置房产实现资产保值或增值的目的。”Tzb墙改梁_湖南墙改梁_湖北墙改梁_山西墙改梁_墙改梁_嘉善改梁
在谈及这一现象对中美关系的影响时，魏宗友指出，中国人在美买房体现了中美两国人民的密切交流，未来这一趋势也必将持续下去。“但海外买房毕竟是个人行为，很少涉及到官方层面，对两国关系有多大影响还有待进一步观察，中方也不应过度解读此事。”
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