内墙保温现黑印 老房全面改造可解除
如今新建的住宅楼基本都有外墙保温，但有些老旧小区，保温层是建在内墙里的。随着时间的推移，不少业主反映，自己家内墙的保温板在墙漆上留下了黑色痕迹。保温层一旦拆除，势必会影响房屋的温暖，但不拆除又确实会影响美观，让人很纠结。本期，记者就这一现象咨询了一位工程专家，他表示，只有拆除改造墙体，才能彻底解决这个问题。
出现黑斑的原因有很多
读者陈先生家中的黑印现象十分典型。他家2004年买了一套二手房，装修几年后，卧室两面外墙上出现了一些“黑色格子”，尺寸为600mm×900mm。咨询物业后，答复是开发商做了内墙保温。现在墙面全是黑色格子印，格子交叉处有裂缝。针对这一问题，工程专家胡增光介绍，由于没有亲自到现场，无法判断读者的内墙保温用的是何种材料，但他表示，自己在施工过程中，经常遇到类似情况，大多出现在安装内墙保温的老旧小区。由于内墙保温施工所用材料接缝处有缝隙，容易因外墙温度变化而产生内外墙温差。 室内的灰尘、吸烟的烟雾等都会粘附在墙面的缝隙中，时间一长就会产生难看的黑色痕迹。
至于墙体裂缝，一般是由于安装、拼接时出现缝隙，或是由于内外墙温差引起材料热胀冷缩所致。如果在某些位置，特别是在屋顶与墙体交接处的拐角处出现黑点或黑点，则可能是由于潮湿引起霉变所致。内墙保温安装处墙体上经常出现的黑点，基本都是由于先前安装的材料特性和施工缺陷所致。
重新进行绝缘以获得最佳效果
那么，如何解决这一难题呢？胡增光表示，可以拆除原有的内墙保温层，用挤塑板重新做内墙保温。合格的挤塑板材料与之前普遍使用的保温材料苯板相比，无论是保温效果、耐寒耐热性、吸水率，还是使用效果，都更胜一筹，是一种密度高、抗老化、阻燃性强的环保保温材料。拆除原有的内墙保温层后，用建筑胶将5厘米厚的挤塑板直接粘在墙体上，然后再加一层石膏板，之后按照正常的墙面刷漆程序即可。
如果业主不想拆除原有内墙保温层，也有解决办法。那就是直接在墙体上安装3厘米厚的挤塑板，同样可以达到装修后的保温效果。这样做的好处是省去了拆除原有保温墙体的步骤，但同时由于挤塑板具有一定的厚度，直接安装会损失一定的室内面积。不过因为在原有保温层的基础上又安装了一层保温材料，保温效果会有所提高。
旧房改造可重点改造
考虑到旧房内墙保温改造属于局部改造，涉及的工程量较小，加上改造过程中需要保护房屋、因工程量小人工成本较高等因素，一般装修公司不愿意承接此类工程，即使有人承接，改造费用也一定不菲。不过，如果近期有改造计划，可将墙面改造作为改造时的重点，如果用户只是简单地重新粉刷墙面，只能暂时掩盖已有痕迹，无法从根本上解决这个问题。（记者 孙少军）