民宿改造：你眼中的破败老屋 设计师手中的绝世风景
老房子一定要拆掉重建吗？有乡村气息的东西就一文不值吗？往往正是这些废弃的老房子，代表着中国独特的传统乡村建筑文化。它们与自然的关系远比现代钢筋水泥建筑更加和谐、永恒。这些被世人视为破旧、荒凉的老房子，在设计师和业主的巧妙设计和构思下，重新焕发出生机与活力，带着泥土的味道，带着乡村最初的记忆。
凤凰山庄
位于莫干山上的凤凰居，建筑结构陈旧，荒废多年。设计师从当地农民身上汲取与土地相处的伦理道德、与自然和谐相处的智慧，在原有基础上进行修缮改造，将当地的人文精神与自然山水、古建筑、现代生活融为一体。
项目改造前
项目改造后
门前的石阶是用天然的、有纹理的石头凿成的，台阶间的缝隙中栽种着一些野花、小草，墙壁是用未经雕琢、带有青苔痕迹的石头砌成的，颇具山谷气息。
相较于“房间”的私密性，“客厅”则是向外界开放的，位于建筑最前端，用于待客、聚会朋友。
山里的房间，要明亮干净，但不能太过宽敞。明亮干净让人心旷神怡，但太过宽敞又伤眼。为了还原山里的原味，让居住体验更加清爽，设计师将后屋的墙面全部改成了全景玻璃，后山的景色一览无余。透过玻璃，屋里的人可以看到外面的阳光、风雨，感受大自然的变化。
亭下为SPA冲浪池，花坛内种植有罗勒、香料，方便烹饪时采摘新鲜。
开放式厨房设计得有些夸张，为的是打造一个可以让多位客人同时烹饪、共享欢乐假期的空间，顶部的天窗设计让室内更有户外的感觉。
顶级的BOSS音响及电视设备隐藏在吧台背后，通过推拉门打开却不会轻易被发现，满足不同客人的需求。
柔软舒适的多功能榻榻米床是为了满足度假时超员的客人的需求而准备的，可同时容纳2-4人入住，同时也具备小朋友在这里玩耍、交流的条件。
精心挑选的橙色瓶子灯具让房间更显温馨，床上用品按照五星级酒店的标准配置。
房间里的浴缸将会是度假时展开的故事……
我们将这种不破坏原有建筑风貌的改造后的乡村度假小屋称为“超五星级”，因为星级酒店的所有空间都是公共的，从公共区域到私人房间没有院子、客厅等过渡空间。
但经过改造的乡村老宅就不一样了，它们通常私密性很好，有大大的院子、独立的客厅、视野开阔的露台、创意十足的配饰、柔软的床垫、绿色无污染的食材……“从内心的享受来说，这些其实都比五星级要好。”
霸王岭雨林古宅酒店改造项目
霸王岭位于海南岛西南部昌江县境内，是海南省最大的森林区，也是规划纲要首批17个重点风景名胜区之一。霸王岭负氧离子浓度高达12000个/立方厘米。2008年、2009年，霸王岭国家森林公园连续两年接待森林旅游游客超过10万人次。
雨林老房子酒店位于海南省昌江县霸王岭山脚下，原为上世纪六七十年代的青石老职工住宅及厂房，霸王岭林业局委托设计方改造后，改造为集黎族苗族风情与林业文化为一体的森林旅游度假酒店，设计充分体现了节能环保的要求。
酒店拥有24栋青砖灰瓦的别墅式庭院，每间套房均配有独立庭院、温泉泡池等设施，融合“霸王岭、望之木、奇之石、温之泉”主题，拉开了霸王岭旅游小镇建设的序幕。
项目改造前
原貌：20 世纪 60 至 70 年代修建的老式青石结构职工住宅和厂房：联排别墅宿舍、庭院、围墙。
上图是改造前的酒店大堂
项目改造后
雨林老屋的24个院落依地势而建，排列成三排，第三排位于最高处，第一排位于最低处，改造仅用了8个月就完成了。
雨林老屋酒店改造遵循恢复旧貌的规划改造思路，通过修缮、加固、重建、保留手工痕迹等方式，营造出农家乐原有的建筑风貌。
房屋分为三排，边缘有一条石板路直达前厅，两边绿植茂盛，竹林茂密。每排房屋都有一个庭院，要打开半人高的木门才能进入庭院。
夜晚的林荫小道，这是中间一排带有高架阳台的房子，全部都是有独立入口的小别墅。
每个院落都各有特色，石板铺就的小路，随处散落着鹅卵石，还有石桌、竹子，充满艺术感的设计。走进院落，树木、石凳，夜晚还有射灯，让人感觉十分宁静。
这是一间带桑拿和温泉的四合院，院内石阶高低错落，层次丰富，整体风格既有乡村风，又有现代感。
室内装修豪华，一室一厅一卫，布局得当，动线合理；装修用了一些文化石，质感很强，卫生间用了很多石灰岩和鹅卵石，很有乡村气息，让人有种回归自然的感觉。不过房间内的设施很现代，设施齐全。
随处可见充满设计感的景观，大多都是生活中常见的物品，稍加加工便可变成艺术品，石头、木材构成了景观的主要元素。
城墙设计风格独特，城墙由高大修长的塔楼、茅草门楼、文化石块组成，木牌上镌刻的“雨林古屋”四个字，几十米外就能看见。
酒店大堂采用纯木结构，四周散落着木梁木柱，整个大堂通透宽敞，船型木质桌椅、红灯笼、木质窗棂，形成独特质朴的民宿风格。走进雨林古宅酒店，一股雨林气息扑面而来，整体色调非常轻松，外观给人一种时尚与古朴并存的感觉。
松阳县“红柿子”民宿改造项目
在浙江省松阳县岩坑岭头村，流传着这样一个传奇故事：一栋民居变红，随后全村的柿子全部售罄！这两件看似不合逻辑的事情，到底有何关联？这个故事，要从一处名为“柿子变红”的民居改造说起。
岩坑岭头村位于松阳县西南部，距县城较远，历史上交通十分不便。早年叶氏一族为躲避战乱，从松阳县固始镇迁居此地，后发展到如今人口350余人。算上叶氏之前的原住民建村历史，该村已有近400年历史。
如今，岩坑岭头村已入选第三批中国传统村落。村里随处可见黄泥墙、小青瓦的传统民居，数百年历史的古金枣树、柿子树更是村里的一大景观。但沉寂百年的金枣树、柿子树，却因为一栋民居的改造，进入了大家的视线！探寻它们之间隐秘的联系，或许能为那些在发展路上迷茫、犹豫的“村民”提供一个有趣的案例。
2012年5月，浙江省丽水工学院美术系副教授李岳良被分配到松阳县凤坪乡担任农村工作指导员、凤坪乡党委副书记。作为一名画家，他经常在业余时间进村入户，找地方写生。一次偶然的机会，他来到了岩坑岭头村，这个在当地脱贫攻坚下山政策下即将被废弃的村庄。
村落自然环境很好，整体山形犹如一把金色的椅子，十分特别。村落周围植被茂盛，有肥沃的田地，美丽的竹林散布其间。传统民居高低错落分布在各个小山谷中。两片集中的金枣树和柿子树群在金秋时节格外美丽。
艺术家敏锐的艺术直觉告诉他，如果在这里开办一个“画家村”，一定能吸引很多学生、画家来写生，不但可以保护整个村子，还能帮助村民提高生活水平。“画家村”的种子就这样在李老师的心里种下了。
岩坑岭头村“金椅子”所在地——四十一片田
金枣树、柿子树部分（前景树有落叶）
恰巧松阳县县长王军来这里视察工作，李岳良就把这个想法汇报给了他。在县领导的大力支持下，李老师在村里举办了第一届岩坑岭头村画展，并通过微信平台对村子进行了宣传。很快，通过他的朋友圈，就吸引了一些画家来这里。
岩坑岭头村散落的房屋
随着村子知名度越来越高，问题也越来越凸显。村里没有住宿的地方，来村里写生、创作的人每天要往返于县城和村子之间，路途遥远，时间成本高。为此，李先生萌生了在村里开办民宿的想法。这一次，他的想法再次得到了村民的支持。
叶秋平是响应“画家村”号召的第一批村民，他和另外两户人家组成合作社，将自家老房子改造成学生宿舍，宿舍内有上下铺，这是第一代民宿（1.0版），主要接待前来写生、绘画的学生，条件比较简陋，只能满足基本的住宿需求。
一代民宿“德造花香”天井庭院
“特早花香”客房床
得早花香餐厅
随着第一代民宿的出现，村子渐渐热闹起来，游客也开始陆续到访，但1.0版的住宿环境显然无法满足学生以外旅行者的需求，针对这样的需求，第二代民宿（2.0版）诞生了。
第二代民宿摒弃了上下铺，以标准间为主。在第一代的基础上，对房屋进行了适当的改造，房屋比较整洁。房间采用亮色瓷砖，加大窗户，满足通风采光的需求。每间房间都有独立卫生间，还设有公共空间，摆放着茶几、沙发等现代生活元素。这类民宿以“小品四合院”为代表。
第二代民宿“小品小院”入口
“素描小院”标间照片两张
第二代民宿的诞生，推动了岩坑岭头村的旅游发展，村子的知名度也大大提升。此时，李老师开始想着邀请知名画家来画画。但作为画家，李老师知道画画是需要氛围和感觉的，第二代民宿虽然简朴舒适，但满足不了画家的创作灵感。
是否有集住宿、茶歇、创意室为一体的多功能三代民宿（3.0版），成为“画家村”发展突破的瓶颈。“柿子红了”这句话慢慢在李老师心里扎下了根。
三代民宿的选址很重要，首先要考虑房子的位置和周边的环境，房子的可塑性也就是房子的基本条件，还有屋主的态度。杨镇长和李老师在村里走了无数个来回，最终选定了“柿子红”现在所在的房子。
民居地理位置不错，坐北朝南，就在公路旁，门前是开阔的山谷和层峦叠嶂的远山，靠近村口，交通便利。除了房屋本身比较老旧，其他条件都很好。民居建于1976年，占地面积160平方米，建筑面积300平方米，院落面积80平方米。主体两层加附属用房，坡屋顶，可以有更多空间利用率，也能形成丰富的空间层次。民居为木结构，梁架结构完整且比较稳定，只需要进行局部结构加固，不需要进行大的调整。夯土墙，二楼窗户面积比较大，较好地避免了夯土墙开窗难的问题。
“红柿子”对面的山田
现在选房的问题解决了，接下来要解决房主的问题，房主是建房，目前住在这，他同意装修吗，装修费用谁出？
让村民自行投资显然是不可能的，毕竟谁也不知道需要多少投入、如何运作、需要多久才能收回成本……世世代代靠“柿子”为生的农户不敢轻易尝试“投资”，也没有足够的资金支持。
但三代同堂民宿对岩坑岭头村的重要性毋庸置疑，面对如何落地的新困难，县领导再次给予大力支持，政府率先垂范，将其出租给村民20年，并出资进行改造。
但随之而来的问题是谁来管理这套房子？房子租出去后，房主住哪儿？
农村问题的复杂性超出很多人的想象，经过乡长、李老师和户主的反复交涉，最终决定由政府出资装修房屋，原房主住一楼大房间，民宿的日常运营也由原房主负责。
前期的问题已经解决了，接下来就是房屋的装修。
整个房屋的改造主要由知秋画廊的李岳良和吴晓芳完成，李岳良负责建筑改造及硬装部分，主要包括结构加固、屋顶改造、门窗更换、楼梯安装、室内墙面设计及处理、室内地面处理、庭院设计及铺装等，改造主要遵循安全性、舒适性、多样性、在地性等原则。
“柿子红了”一楼接待厅（原主厅）
安全性主要体现在住宅结构的加固和屋顶的防水（防漏）处理上。岩坑岭头地区降雨量较大，当地的屋面做法是在檩条上铺望板，在望板上直接铺瓦片。这种屋面不防水，时间长了容易漏水，雨水腐蚀梁结构，而且需要经常检查屋面。这里的解决办法是在檩条上铺木板，在木板上做防水层，再在防水层上铺望板，再铺瓦片。檩条上的木板可以为室内提供一个比较平整舒适的屋面界面，也可以避免人们直接看到防水材料。
在室内空间的打造上，李先生特别注重通透性、私密性和采光性，营造舒适的生活和创作体验。通透意味着视野开阔。改造后的小区自然风光极佳，向南望去，远山、山谷、树木随处可见，雨天的云雾景观更是这里难得的自然美景。
通透，不光是“透”，更讲究“通透”！要想饱览四季美景，最重要的就是——窗户，而原有的窗户则被扩大了。由于夯土墙的结构特点，窗户面积不宜过大，所以主要在纵向增加窗户，并加装木楣。一楼原有楼梯间很暗，没有窗户，为了增加通透感，李老师在楼梯间的墙面上开了四扇小窗户，增加了采光的同时，营造出画框效果。这里还发生了一件有趣的小插曲：当时有种说法，在正厅后面（中间）开窗会漏财，所以屋主极力不同意开窗。游说村民也是需要技巧的，如果四扇小窗户都开在远离中轴线的地方，那岂不是也算在中间开窗了？加上四扇小窗后，原来的墙面变得“会呼吸”，屋外的绿色也被框进了屋内。二楼的客房里，增加了“天窗”采光，也为客房营造了温馨浪漫的氛围。白天的阳光，夜晚的星空，只要抬头，它们始终都在。二楼公共区域的咖啡吧里有一个很有创意的改造，原来的南墙面有一个局部坍塌后留下的洞口，李老师趁机改造成斜顶的大条形窗，为传统的老房子增添了几分现代时尚。
左图：南墙上原来的洞
右：墙洞改造后的效果
“柿子红了”与一般民宿或农家乐的重要区别在于空间用途的多样性，有适合不同使用需求的单人间、套房，也有可供创作或交流的公共空间。
从建筑平面图来看，“红柿子”在常规三开间的主屋东侧，为不规则的两层结构。
主体部分一层中间为原主卧改建的接待厅，西侧为原业主生活空间，东西两侧分别设有两间独立客房；客房间的连廊通向东侧公共区域；二层中间为宽敞的公共空间，西侧设有两间独立客房，东侧设有集饮茶、创作、生活为一体的多功能套房。
主楼的东侧被改造成整个民宿非常重要的公共区域，分为两层，以楼梯连接，一层通过西边的走廊通往接待厅；一二层都是交流空间，可以提供咖啡、茶水，酒吧位于一层。这样的公共空间适合熟人的小聚会，也为陌生人提供了更便捷的认识和交流场所。
左图：改造前的茶室
右：茶室改造后效果（一）
茶室改造后的效果（下）
除了满足安全性、舒适性、多样性的要求外，“柿子红”在材料的加工和使用上非常注重当地特色。在改造中，多采用当地传统的青砖，保留夯土墙、木隔断、红黑瓦屋顶，延续浙南民居特色；室内的地板、吊顶尽量采用当地的老材料，虽然老材料在使用过程中难以重新拼接，人工成本也相对较高，但保留了原有的古朴，这是新材料无法达到的效果；在屋面瓦片的使用上，也保留了当地传统的红瓦、小青瓦；公共空间及室内的墙面基本保持原有的夯土墙或木隔断，夯土墙只做简单加工，保持原有的质感和色泽；客房采用合适的风格粉刷，满足使用者对干净整洁的需求。
经过李岳良先生的改造，“柿子红了”已经成为一个多元、流动、具有历史记忆的空间，其功能与品质的进一步提升，有赖于室内软装的打造。
二楼楼梯尽头的家具
“热爱自然，回归质朴，追求小而微的生活，以及这样的乡村生活所带来的心灵的治愈与成长。”这是室内设计师在岩坑岭头村体验生活后对“柿子红”的定位。他希望将自己对美的感受、对生活的理解、对居民的尊重与同情落实在“柿子红”的每一个物件之中。
在独立客房的设计上，采用了“前院长兰”、“野竹自成路”、“东篱下采菊”、“拆房赏梅”、“路边慢行”五种主题，符合中国传统审美，充满乡村野趣。家具多采用木材等天然材质，房间内装饰品多来自这个村落，如带花的陶器、采摘的水果、野花等，每一个微小的细节都经过设计师的深思熟虑和精心挑选。
左上：兰花园主题房墙面
右上：幽兰升迁厅茶具
下图：幽兰升迁亭房间内的灯具及装饰
左：《野竹径》主题房改造后的效果
右：《东篱下采菊》主题房改造后的效果
左：拆房赏梅主题房改造后的效果
右上：“慢慢走在路上”房间布置
右下：《慢慢走在路上》房间的茶具
公共空间的室内设计也是“柿子红”的亮点，二楼低矮木梁结构的保留，为咖啡吧创造了独特的空间体验。同时，咖啡吧的设计汇集了乡村、工业、自然、7080怀旧等多种元素，桌子是村民用收集的老木头制作的，天蓝色的老墙是原有的，保持着剥落的状态，没有刻意重新粉刷，这面墙成为了留言墙，让充满历史记忆的老墙继续书写新的历史。
主楼二楼中间的公共空间被用作茶空间，名为“茶后云起”，没有任何多余的装饰。中式的茶桌、简单的家具和透明的落地窗，让人可以一边喝茶、聊天，一边看云起云落。在家具的使用上，设计师也跳出固有的模式，用柱间的梁作为茶桌，用鼓作为凳子。灯具的选择与当地的编织手工艺相结合，保留了当地的传统元素。
翻新前咖啡馆的一楼
翻新后咖啡馆的一楼
翻新后咖啡馆二楼的布局和家具
“柿子红”的装修成本为40万元，包括300,000元的硬装饰和100,000元的软装饰，并在2014年10月正式运行。红色”，也希望可以在这个庭院继续进行的标志性景观。
在“柿子”流行之后，画家村的声誉越来越著名，更多的游客来了，柿子像热蛋糕一样出售。
从计划的整个村庄到现任画家村庄，具有历史性的转折点。
上图：翻新前的“红色柿子”
中文：“柿子是红色”正在进行翻新
下一个：翻新后的“红色柿子”
村庄的柿子将再次变成红色，“柿子是红色的”，但是，柿子是如此红色，他们如何如此红色，我们这些人如何从事传统村庄的保护和农村建筑需要认真对待这一点的人，这是一个善良的人，政治领域的福利是一个善良的人。团队...没有这些因素中的任何一个，我们今天可能看不到“柿子是红色”。
“柿子是红色的”，不仅为我们提供了一个很好的传统村庄的案例，而且也表达了传统村庄可以变得流行，蓬勃发展和重生的好愿望。
在保护传统村庄中，我们经常遇到保护和发展之间的各种矛盾，但实际上并不意味着坚持传统，也意味着继续使用原始的生活方式和生产方式，因为这种“保护模型”几乎是不可持续的，让您可以根据自己的发展村庄来实现村庄的发展。 ERS自己发现了村庄的可爱和珍贵。
在安海岛南平的一对程序员夫妇的旧房子的翻新
在Anhui 中，没有人记得这是蹲伏的龙的地方。
他们不是典型的文学年轻人 - 他们都是软件工程师，而是所谓的程序员。
站在村庄的入口并拍摄这张照片，他们俩都认为今天，他们终于迈出了第一步，七个月的搜索已经结束。
两年后，这座荒芜的老房子看起来像这样吗？
在购买旧房子之前，夏兹不是典型的科学专业的学生这么多，为什么不开始这样做呢？
在每个假期和周末的七个月中，他们两个就像购房者一样，看着房屋并在各处要求价格。
看着许多房屋后，我遇到了一个小房子，这不是很大，不如那些建造房屋的大房子那样冷淡。
最重要的是，它的院子超过100平方米，有一个走廊（一开始）。
专业的建筑师开车去衡量和设计房屋，还设计了院子。
院子里的杂草太多了，以至于不可能脚步，所以小街自己砍了他们。
点燃火会将其变成灰烬，整个世界都会变得安静。
小ke喜欢饲养鱼，因此设计必须包括一个一米深的鱼池。
渴望在鱼池上建造一座小桥，因此洪齐找到了一堆照片，并将其交给了和主人，实际上它们以不错的方式建造了一张照片。
小石和马车大师从河里带回了院子旁边的大石头。
“快乐面包”中的英雄曾经说过：“能够在您喜欢的人喜欢的地方做自己喜欢的事是幸福的。”
庭院翻新后，当两个人首次购买房屋时，最麻烦的是旧房子的装修阶段，他们只有旧的冠军。
他们绝对不知道如何翻新房屋，但是一个以上的高年级告诉他们，对旧房子进行翻新非常昂贵，当他们详细询问为什么要花很多钱时，老年人才会摇晃他们的头，并告诉夫妻，并告诉夫妻俩的经验很昂贵。
这座旧房子有一个瓷砖屋顶，需要定期替换房屋，而内部则是由木材造成的。
屋顶是由顶部的瓷砖制成的，下面是屋顶面板，最后是木条以进行支撑。
经过仔细的检查后，我们发现有些横梁和圆柱被雨水损坏，有些被白蚁食用。
可以修复部分损坏，但需要完全更换一些旧材料（从已拆除和出售的旧房屋中）进行更换。
结果非常漂亮，大师本人为此感到非常自豪。
旧房子里的房间的地板基本上是根据古老的方法建造的，木匠切成竹子来制作竹指甲。
两年多以来，小凯和洪齐接一个地进行了修订。
右手的门进入了旧房子。
右边是上大厅，拍照时下雨。
当阳光明媚时，灯在墙上刮了一块美丽的构图。
左边是下大厅，现在它已更改为塔塔米茶室。
在第二层之前，我回头看了看门。
在二楼学习。
走廊是始终的综合体。
二楼的南部有一个小窗户，看来它正在nan山。
咖啡吧的午后光和阴影。
您可以从咖啡吧进入院子。
小米烤面包。
亨齐父亲为狗制成的巢，有时鸽子会来参观。
生产食物的厨房很重。
在二楼的房间里，他们可以到处看到他们的仔细思考。
洪齐（）的园艺的心脏以超过100平方米的速度爆发为棚屋。
在结婚周年纪念日期间，我折了几个月，然后唱歌，这是风景如画的。
在老房子旁边，随便停下来。
洪齐（）的父亲的野外领土位于老人本人建造的竹棚旁边。
在2013年的元旦那天，当他们购买了旧房子时，小卖写了一句话：“生活中不仅在生活中，而且还有诗意和遥远的地方。”
对于这两位浪漫的科学专业的学生来说，诗意和遥远的意思是最初的意图，以及逐步逐步出发的道路。
结尾