无锡人注意啦，6月1日起，房屋装修敲墙拆改审批文件变了！怎么申请看这边！
自 6 月 1 日起
无锡市房屋安全鉴定中心不再承办敲墙鉴定复核手续
那么装修时敲墙需要估价吗？
在哪里可以进行识别？
得到一个粗糙的新房子
无论你是设计师还是
他们都认为有些墙挡住了路
我想改变公寓结构。
让空间利用更加合理
更适合您
这在无锡很常见。
但
一旦你有了新房子
酒店会告诉您
如果你想推倒墙，改变结构
您必须进行家庭安全评估
立即申请
“住宅安全可行性计划业务”
法律基础
根据2002年5月实施的《住宅室内装修改造管理条例》（建设部令第110号）、2007年6月实施的《无锡市城镇住宅安全监察条例》和2013年5月实施的《江苏省物业管理条例》，按照《住房和城乡建设管理条例》的有关要求，公民住宅装修改造涉及改变建筑主体和承重结构的，应当委托房屋原设计单位或者具有特定等级资质的设计单位提供设计思路；对没有设计方案的房屋进行装修、拆除，需要提供经批准的房屋安全评估机构出具的可行性方案。
在此，晚报记者就《无锡市城市房屋安全监察条例》的相关规定做一下介绍：
《无锡市城市房屋安全管理条例》于2007年6月1日起施行，2010年10月28日修订，经省人大常委会批准。
条例第二章第六条：
进行下列房屋结构改造的，房屋所有人或者使用人必须在施工前向省、市房地产行政主管部门申请办理住宅结构施工安全审批：
（一）拆除、个别拆除建筑物的基础、柱、梁、板、墙体以及其他具有承重功能的构件；
（2）在柱、梁、楼板上增设洞口或者扩大原有洞口的尺寸；
（3）增设、扩大或者改变承重墙上门、窗、洞口位置的；
（四）增加荷载，超出建筑物原有设计的承载能力；
（5）建造房屋时挖地下室或者降低房屋墙体的标高；
（6）学校、商场、宾馆、影剧院、体育馆等建筑的具有抗震、防火功能的非承重结构拆除重建。
第十一条 房屋装修、装修完毕前，房屋业主或者使用人应当按照要求确认物业服务企业。
第三十一条 房屋业主、使用人违反本条第十一条第一款规定，在房屋装修改造工程竣工前已经确认物业服务企业的，由房地产行政主管部门责令改正，处500元以上1000元以下罚款，并处1万元以下罚款。
第三十二条 违反本条第十二条第一款第（一）、（三）、（四）、（五）项规定，未进行房屋安全鉴定的，由房屋管理部门予以公告，责令限期评估；逾期仍不进行评估的，由房屋管理部门予以评估。评估费用由房屋所有人、使用人和实施涉及房屋安全行为的单位或者个人承担；对个人可以处500元以上10万元以下罚款；对单位处5000元以上3万元以下罚款。
2013年7月1日，《无锡市城市房屋安全监察条例》实施细则发布施行。
据悉，全国多个省份均有相关要求
有些已列入物业监管条例
《条例》实施以来
需要拆墙进行装修的房主
按要求确认房产
然后去无锡市房屋安全鉴定中心
申请评估和/或同意开始施工
但关键在于
市房屋安全测评中心负责人：
“房屋安全可行性方案审查”业务已成为我省房屋安全监管工作中的一项便民举措，多年来对打击违法拆改、野蛮装修，维护建筑结构健康和社会公共安全发挥了十分重要的作用。为更好贯彻落实党中央、国务院关于简政放权、规范事业单位经营性、服务性业务经营行为的要求，房屋装修拆迁需审批，进一步按照“运动员”与“裁判员”关系，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，经上级研究决定，自6月1日起，市房屋安全评定中心不再直接立案审查审批和下发审查方案。
该负责人还回应了审批流程改变的详细原因：
是不是以后装修或者拆墙就不需要再办理其他手续了？
答：市房屋安全测评中心停止直接受理“房屋安全可行性方案审查”业务后，并不是像有些人解释的那样“以后可以马上推掉墙”，而是有两种方式供市民选择，现在只有一种方式，那就是委托设计单位提交设计方案。
设计单位资质有什么规定？费用是多少？
A：需要注意的是，设计单位必须是房屋原设计单位和设计执照等级高于或等于原设计单位的设计单位，设计单位出具设计创意完全是行业行为，具体收费由设计单位另行决定。
如何寻找设计公司？
答：市民如查找设计单位有困难，可以致电市房屋安全测评中心服务窗口进行咨询。
设计创意如何审核？我需要支付更多费用吗？
答：最后，我们还要提醒广大业主，广州装修公司在委托设计单位出具设计方案后，还需要按照《江苏省物业管理条例》的相关要求，将设计方案、设计单位执照等材料提交中心审核。中心提交审核意见后，您才可以到所在地的物业服务公司办理建筑装修登记证，才可以进行拆墙。市房屋安全评定中心对设计方案出具审核意见，无需缴纳其他任何费用。
结尾
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