重磅回复成都城投锦樾峰镜质量问题:有问题,但不影响安全!!
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继1月份经历一波集中投诉后,成都城投金悦枫景项目3月份又迎来一波投诉,业主反映问题迟迟未得到解决。
成都城市首秀重庆遭遇维权风波
成都城投金悦枫景项目位于重庆九龙坡区,作为国企成都城投地产在成都的首个住宅开发项目,备受购房者关注。自2022年1月8日业主开放日开始,业主们发现这个以高端为宣传语的项目,存在诸多质量问题,配置降低,失望的业主们开始向政府各部门投诉维权。
2022年1月27日,在金悦枫景项目部,重庆市九龙坡区住房城乡建设委、规划和自然资源局、市场监管局、街道办事处、公安支队就购房者提出的问题与开发商、业主代表进行协调沟通。
本以为问题在逐步解决,但进入3月份,随着双方沟通,业主发现问题并未解决,又出现了一些新的质量问题。最让业主担心的是,业主发现承重墙歪了。3月2日,在成都城投金悦枫景业主代表的监督下,要求施工方现场拆除墙体保护层。随后业主发现1号楼承重墙偏移了25mm,业主认为这已经严重影响到了楼体安全。
因此,3月初,双方纠纷再度激化,业主再度向政府部门投诉,维权。(详情请见业主吹牛大会《》)
住建委回复:存在一些问题,但承重柱歪了,不影响安全!
针对业主提出的疑问,重庆市九龙坡区住房和城乡建设委员会于3月9日作出了逐一答复。从答复中看到,金悦风景区项目确实存在质量问题,但关键承重结构柱歪斜以及部分业主担心的门厅有墙隔、入户门靠得太近、入户过道狭窄等问题,被认定对安全没有影响,符合规范要求。
九龙坡区住房和城乡建设委员会答复如下:
1、承重结构柱歪斜25mm:不影响安全
业主投诉问题:梁不直,仅首层1号楼主梁偏差就达25mm。
九龙坡区住房和城乡建设委员会答复:已对1#楼承重结构柱进行检查,初步判断为施工时因模具膨胀导致柱侧保护层厚度增加,导致垂直度不够、几何尺寸偏差。建设单位已委托检测机构进行施工质量检测,检测初步结果表明,实测轴线偏差不影响原设计安全性。
(承重墙歪了。照片由业主提供)
2、1号楼、2号楼大厅有墙,进门紧挨着:按图施工
业主投诉:1、2号楼123、456房间的门都靠得很近,最近的门框间距不足10厘米,给后来入住的业主造成了很大困扰,业主在购买房屋前并不知道这一情况。
九龙坡区住房和城乡建设委答复:已责成建设、监理、施工、设计等单位审查图纸,目前未发现不按照图纸施工的情况。
(入口大厅被一堵墙隔开。照片由业主提供)
(入口大门相邻。照片由业主提供)
3.公共走廊不足1.2米
业主投诉:入户过道太窄,只有1.2米,没有宣传的1.5米宽。
九龙坡区住房和城乡建设委员会答复:根据《建筑设计防火规范》-2014(2018年版)第5.530条规定:住宅疏散走道净宽度不应小于1.10米。该小区未违反《建筑设计防火规范》的要求。
4. 房屋采光有限:按图纸施工