1、硫酸钙的溶解度不大，其溶解度表现出先增大后减小的特殊现象。 例如，10℃时的溶解度为0.1928g/100g水，40℃时为0.2097，100℃时降至0.1619。 这使得溶解在硫酸钙中的硬水在高压锅炉（高达400℃）中结垢，造成危害。 应预先使用 CaSO4。 转化为难溶性CaCO3沉淀（其溶解度：0.0015g）并除去（软化硬水）。
2、硫酸钙为白色单斜晶体或结晶性粉末。 无气味。 吸湿性。 128℃时失去一分子结晶水，163℃时失去全部水。 微溶于酸、硫代硫酸钠和铵盐溶液，溶于400份水，较少溶于热水，极缓慢地溶于甘油，不溶于乙醇和大多数有机溶剂。 相对密度2.32。 令人恼火。 通常含有2个结晶水，以石膏矿石的形式存在于自然界。
3、硫酸钙用作制造水泥、半水硫酸钙、硫酸的原料。 油漆、造纸工业用作填料。 农业上用作肥料，可降低土壤碱度，改善土壤性质。