1、霉菌产生的原因
霉菌产生的原因不仅仅是传统意义上的潮湿环境，还有多种因素可以让霉菌肆意生长。
1、墙体因素
墙面本身的问题可能是装修过程中的一些隐患造成的，比如：
▌卫生间的隔断墙长期受到潮气渗透，导致墙面潮湿发霉；
▌墙内水管破裂，潮气渗入墙内；
▌你家的门窗。 或者某些连接处有缝隙，下雨时导致漏水等。
2、环境因素
无论是墙壁还是物体，如果长期放置在潮湿阴暗的环境中，霉菌就会生长得更快。 这是老房子墙壁发霉的最常见原因。 主要包括但不限于：
▌地处沿海地区，雨季持续；
▌地下室不通风的环境以及南方天空造成的高湿度；
▌长期暴露在容易接触水的地方，如浴室、厨房等。
3、涂层因素
这并不难理解。 油漆本身的质量问题：
▌使用廉价劣质工程涂料等； 或施工工艺不完善，墙体基层处理不当；
▌如果防水涂层做得不好，就像雨衣没有防水层一样。 它和布没有什么区别，挡不住一点水。
4.人为/维护因素
▌室内环境长期不通风、无光照，为霉菌创造了良好的生长环境；
▌少量霉菌如果不及时处理或一开始清除不彻底，就会逐渐大面积蔓延，直接导致墙面报废，唯一的选择就是铲掉。
2、老房子发霉的危害
不要以为墙壁发霉只会影响墙壁的美观。 真正的危害是身体上的危害，因为环境往往长期处于潮湿的环境。 霉菌只是你看得见的症状，还有更多你看不见的细菌。
大家都知道，发霉的东西绝对不能吃。 如果长期处于霉菌环境中，对身体的伤害是潜移默化的。 网上类似的报道还有很多，搜索一下就知道了。
3、老房子墙壁发霉的整治方法
老房子无论贴壁纸还是刷乳胶漆，发霉情况都分两种，轻度发霉和严重发霉。 如果墙壁只是轻微发霉，有几个霉点，可以先清洁，然后消毒。 用刷子或海绵擦去墙壁上的霉斑，然后用水稀释84消毒液。
将毛巾打湿（不用拧太多），擦拭几分钟，等到消毒剂完全渗入墙壁，消除霉斑的过程就完成了，然后就可以了将其晾干。 这一步主要是杀菌消毒，防止霉菌再生。
如果墙壁已经严重发霉，以上简单的处理方法就不再适用，需要将墙壁彻底铲除。
那么这里就简单介绍一下拆除后的新墙体的选材。 应注意以下问题：
▌消除霉菌再次形成的条件：不建议您考虑容易发霉、寿命短的材料，如壁纸、墙布等；
▌缩短工期，尽快达到入住条件：由于空间已处于居住状态，必须选择更加环保的改造方式。 许多乳胶漆可以立即施工并移入；
▌遮阳与保护：再次施工时，对室内其他家具、装饰品提供全面的保护。
旧墙乳胶漆重涂施工工艺：
1、旧墙面处理：将原有墙面全部铲除，从基础开始，用腻子将墙面裂缝或小孔填平；
2、刮腻子：这时可以选择耐水腻子，受潮后不会粉化。 耐水腻子的强度高于普通内墙腻子。 耐水性强，不会空鼓、开裂、剥落。 起皮、脱皮等现象。 并且在后期装修时，这层腻子可以再次使用，无需去除；
3.密封底漆：这一步很容易被忽视或省略。 密封底漆是许多精装修房屋或老房子墙面翻新的绝佳帮手。 可以使漆面更加坚固，防止墙面剥落。 在一定程度上起到防霉、抗碱的作用；
4、一底二面：下一步是涂底漆和面漆一次。 现阶段，仍然可以选择防水防霉的底漆和面漆。 现在很多品牌的乳胶漆都有防水系列，比如泰克诺斯的曼迪系列在别墅地下室、老房装修、厨房卫生间都很受欢迎。
（涂料实景效果展示）
5、施工环境：施工时环境温度≥5摄氏度，相对湿度≤85%。 必须等到前面的表层完全干燥后才能进行下一步。
4.墙面保养
墙面保养也很重要，不然新墙就会变成旧墙：
▌墙面溅水或结露后应立即擦拭，雨天避免开窗引入湿气。
▌一旦发现霉菌，可以用刷子刷掉，然后用软布蘸酒精或消毒液擦拭，营造消毒干燥的环境，防止霉菌繁殖。