非遗文创/全国著名的老厂房文旅改造18个经典案例（附设计图纸）
优秀旧厂房改造案例
01.破旧厂房变身体验式酒店的惊人变身 | 头等酒店
02.旧工业厂房改造为多元有趣的生活空间 | 米萨工作室
03.旧服装厂改造成儿童活动中心| 儿童活动中心
04.工业红砖仓库改造为多功能空间 | “回声”之家
05.重庆印刷厂改造专用办公空间| 上下查看屏幕
06.老厂房变身艺术社区 | 良友红坊文化艺术社区
07、三层砖墙旧厂房改造为联合办公空间 | 幸福园联合办公处
08.机床厂改造博物馆| 江南造币博物馆及金鸡集团总部
01.
首都石岐大酒店
地点：北京
设计公司：大观建筑设计事务所
位于北京市东城区永胜巷的老北京三鹿厂，现已改造成国家非物质文化遗产传播创新发展平台。 隐藏在其中的非遗主题酒店希望打造一个现代生活与传统文化融为一体的场所。 具有特殊场景、融合文化的体验式酒店。
前者的转变
场地内原有三组建筑，即东南侧三座平顶砖混仓库、西侧两排废弃斜屋顶砖混建筑、东南侧一栋二层宿舍楼。立交桥的底部。 在改造设计中，大观建筑需要让三组独立、分散、保存状态不同的建筑有序共存，并因地制宜设计不同的客房风格，展示不同的非物质文化。遗产。
原老厂区历史悠久。 在过去的一百年里，它被建造了很多次。 改造后的工厂角落里留下了大量的旧砖瓦。 幸运的是，它们在这次建筑改造过程中被发现并运用到了设计中。
场地内植入了钢结构和玻璃采光屋顶的公共空间，将原有的三组建筑连接起来，形成三个内庭院。 同时，玻璃采光顶的使用保证了客房的自然采光。 三个室内庭院在功能上相互区分，构成酒店内三种类型的公共空间，即接待空间、交流空间和交通空间。
酒店共有客房17间，房型6种。 每种房型对非物质文化遗产的呈现和要求不同，但都要转化为舒适的居住环境。
一楼计划
平面图
02.
MISA工作室加住宅地点：杭州设计：万景设计
该项目位于一座空心的旧厂房内。 其设计目的是在当前过于简单化的工作和生活环境中，将这座城市中废弃的空间改造成多样化且有趣的生活空间。
原空间与两栋厂房之间有一条货运通道，顶部保留旧钢结构轻质吊顶。 建筑周边从外面看缺乏良好的氛围，但是当你进入到里面，你会发现整个空间因为中庭的存在感觉非常明亮。
这个内院占据了房子的三分之一。 它提供了与自然的接触并揭示了自然的各个方面。 它是工作和生活的中心。 它也是一种引入光、风、雨等自然物体的装置，这些物体在现代城市中正在消失。 天光渗入庭院，在墙壁和庭院上投下深深的阴影。
平面图
海拔
03.
儿童活动中心
地点：北京
设计：REDe +
该项目的前身是一家建于20世纪90年代的服装制造工厂。 收购整个空置厂区后，业主计划保留原有建筑，改造更新为儿童科技馆，集酒店、亲子教育、学习等综合业态的儿童活动中心旅游营地和商业。
整个厂区主要分为南北院落。 北院为单层、单跨、排架结构大型厂房。 这里曾经是服装厂区最重要的生产车间。 南院为小开间红砖房，砖砌承重墙，木桁架屋顶。 它最初的功能是仓库、宿舍和食堂。 设计在原有建筑规模和结构特点的基础上，将儿童科技馆、多功能厅、餐厅等需要大跨度空间的功能集中在北区； 将酒店住宿功能集中在南部地区。
在大型厂房与北方辽阔的山脉之间营造出一个人性化的尺度。 通过步道、走廊、小广场、庭院等一系列空间结构的放置，从北院的活动空间到南院的住宿区，连接起连续的立体景观体验。 ，是密云服装厂改造项目最大的空间体验特色。
▼公园改造前后对比分析图
▼公园功能规划 ©+
04.
“回声”之家
地点：北京
设计：KLC
项目选址位于北京五环路附近，处于市中心与郊区的特殊交界区域。 这是一个工业区。 里面的红砖仓库是20世纪60年代使用的。 客户购买了一个旧红砖仓库作为主要工作室和美食吧。 只出售有机植物制成的饮料。 聘请设计团队进行设计。
该建筑需要有两层，包括食品实验室、餐饮空间、销售空间、工作空间、团队艺术家画廊、办公区和温室。
设计团队根据以下8条规则设计了该项目。 所有这些规则都允许多种视角，因此所创造的空间也非常令人兴奋。
动线分析
理念：共存
1、入口从外面看应该是明显的，有空间感。
2、从室内到室外的风景要丰富。
3、将低密度、细长的流线变成一个空间
4、设计一个无隔断、无门的连续空间，并根据室外环境确定室内各个位置的用途。
5、营造建筑环境时，首要考虑的是被动式设计，其他机械设备是可选的。
6.混合结构系统不仅要强调机械张力，还要表达力的流动。
7. 建筑材料应易于使用当地的建筑技术，并应能够连接过去与未来。
8. 人工制品应该在产品和建筑设计的意义上被创造。
室内空间设计没有任何门，试图通过气味和声音连接三层楼。 空间的使用没有严格的规则，使得空间变得灵活而模糊。 顾客甚至可以坐在车流中间。
同时，建筑内任何方向都可以感受到自然光，从而形成一个像植物一样向上生长的3维螺旋空间。
一楼计划
平面图
三层平面图
剖面图
05. 抬起眼睛，放下屏幕
地点：重庆
设计：清·维舍工作室
该项目是由一座旧厂房改建而成的办公空间，位于建于20世纪30年代的重庆第一印刷厂内。 轻工业并没有在房子上留下太多痕迹，就像是新建的毛坯房一样。
室内空间长25米，宽5米，高6米。 这对于一个不到十人的小团队来说并不算太小，但作为一家策划公司，他们有自己独特的空间分配方式：从空间类型上来说，它不像办公室，而是更接近报告厅或小剧院。
设计团队创建了一种新颖的观看行为模型并赋予其形状。 除此之外，它不执行任何正式操作。
在这个人们低头的时代，头顶悬挂一块巨大的屏风或许可以暂时治愈当代人的注意力分散或者颈椎病，重新找回古人仰望星空时的冷静和好奇。
一楼平面图
夹层楼平面图
剖面图
06.
良友红坊文化艺术社区景观改造地点：武汉设计单位：睿拓设计
武汉良友红坊文化艺术社区前身是一座20世纪60年代的老厂房。 杂草丛生、建筑破旧、排水不畅等问题困扰着这片原有的城市“棕地”，让这个节点就像一道亟待修复的城市疤痕。 当地的“手术”。
2018年，上海红坊集团接管了这家工厂的运营，并组建了设计团队，对园区的景观设计和核心建筑ADC艺术设计中心进行改造。
该设计既不能采用大型置换手术，也不能采用磨皮式整容手术。 它采用了一种距离感，同时保留了一种亲密感：让来到这个文化公园的人们感觉仿佛回到了自己的童年。 仔细一看，它被置于当代艺术的环境中； 这种对比所产生的距离，以及工厂区的持续环境，可以为当前蓬勃发展的城市更新提供一种新的方法。
07.
幸福公园联合办公地点：上海设计：翔宇设计事务所
幸福公园位于幸福路一栋显眼但不起眼的老厂房三楼，对面是一个绿地公园。 这座三层砖墙斜屋顶旧厂房建于20世纪50年代。 建筑面积约200平方米，三层最高层高5.5米。 幸福园是集团首个实验性联合办公项目，来自不同领域的设计师聚集在一起，形成了一个小而丰富的产业生态系统。
传统的办公空间通常使用隔墙来围合不同功能的房间，房间之间自然形成走廊。 设计师反其道而行之：将走廊作为整个空间的设计焦点，将其作为一个独立的体量嵌入到这个开放空间中。
轴测图
为了最大程度地保留老厂房原有的结构和层高，并最大限度地采光，建筑师将过去几十年建造的墙壁和地板全部拆除。 裸露的青砖诉说着空间的过去，原本雄伟的木桁架高耸在宽敞的开放式办公区域之上，最大限度地释放了空间。
平面图
08.
江南造币博物馆暨金鸡集团总部办公地点：南京设计：抗吉建筑
江南造币博物馆和金鸡集团总部位于南京市来凤街菱角城66号。 它是由旧厂房部分改造而成。 项目所在的“国创园”园区原为南京第二机床厂。 工厂内部与外界给人的印象反差巨大。
从外观上看，“铸造车间”可谓平淡无奇，水泥抹灰的墙上开着方形的窗户，简单而略显单调； 而内部，三排砖拱砌体在形式上具有强烈的韵律感，朴素的砖砌垛和拱门呈现出砖石结构独特的结构美。
因此，设计团队从工厂结构中提取出结构“单元”，并进行尺度转换分析。 三个砖砌拱门将项目区域划分为南北两个区域。 博物馆内部设置的“拱门”元素将空间分为三个部分。 拱形设计手法充分展现了“砖拱吊梁”工业结构的结构美感。
横截面透视
平面图
优秀旧厂房改造案例
01. 百年造船业已然来临 | 马尾造船书店
02、老棉纺厂的跨世纪“重生”| 济南金科博翠明湖纺织文化艺术博物馆
03.废弃工业厂房的华丽改造| 成都1979工厂装修精品酒店
04.旧农业仓库改造成品质酒店 | 时仓酒店
05. 网格狗里的世界 | 中山华侨城欢乐海岸网格空间
06. 唤醒停滞的时间 | 摄影基地
07. 老工厂变身新花园 | 中关村数字创新产业基地
08.结构流，工业时代编组机械之美| 啤酒博物馆
09.水泥厂房变身时尚打卡地 | 买手店
10、创造充满可能性的新社交空间 | 玛莎摄影基地
01.
马尾航运书店
地点：福州
设计单位：万景设计WJ
软装设计：
航运书店位于福州市马尾区航运文化广场内。 原建筑是当地造船厂的仓库。 作为区域文化精神的聚集点，汇聚了船舶文化的推广、教育、学术研究等多种功能。
其设计以“造船”回顾历史，以“露营书”展望未来——用抽象而现代的语言在室内建造船舶； 同时，还利用图书馆式的服务和体验来探索文化传播的作用。 新模型。
改造后的书店由原来的一层空间改造成带有夹层的两层空间，由方舟船头的巨大台阶相连。一层作为阅读和展示区，以书籍，仿佛一股文化浪潮，引领着人们走进知识的海洋。 二楼作为休闲、活动区域。 它被设计成一个甲板，邀请人们登上船头，在那里他们可以在一个开放的空间中停留和思考。
方舟中间的中庭是整个书店的核心。 设计以小屋为隐喻，营造出一个让人沉浸其中的精神空间。
中庭下方，可移动书架提供灵活的空间布局，打造出满足阅读、展示等多种使用场景的复合型图书馆。
方舟的船尾还呈现出另一种形式的船舱。 这个圆形的阅读区域与相对封闭的船舱相呼应，因此被设计成书店内更安静、更独立的阅读空间。
项目面积：1200平方米
摄影：田芳芳、张曦
02.
济南金科博翠明湖纺织文化艺术博物馆
地点：济南
软装深度设计执行：深圳市派尚环境艺术设计有限公司
软硬装饰设计：风和沐辰空间设计
“国营济南第四棉纺厂”原名诚通棉纺厂，是济南老兵熟悉的“国营第四棉纺厂”。 如今，国棉四厂旧址即将进行大规模改造。 庆幸的是，由金科集团打造的济南薄翠明湖纺织文化艺术博物馆，保留了济南珍贵的历史记忆和工业遗产。
通过展示纺、织、染各领域发展的历史脉络，以及国家四棉厂的历史文献，让人感受到历史的厚重和温暖，清晰地认识和走进那些辉煌的纺织岁月。 。
展厅中央上方，悬挂着1500匹编织梭子，形成独特的艺术装置，成为艺术展厅最引人注目的视觉中心点。 两侧墙面采用纺织材质和各种纺织面料制成极具视觉冲击力的矩阵式展示光墙，与中央的多媒体触摸屏形成叙事性和巧妙的互动。
▼一楼平面图
▼二层平面图
项目面积：1300平方米
摄影：孙翔宇、冯和慕辰空间设计
03.
成都1979工厂装修精品酒店
地点：成都
设计单位：欧德建筑设计顾问有限公司
该项目位于成都市大邑县五山乡深山。 这是改革开放初期三线建设遗留下来的工厂。 为了满足业主的需求，我们将其改造成精品酒店。 装修后的酒店拥有客房21间，建筑面积3000平方米，设有全日制餐厅、咖啡厅、酒吧、多功能厅、会议室、棋牌室、露天温泉、景观游泳池等配套娱乐设施。
特色大堂吧所在的老空间是原中科院光电技术研究所装配车间，建于1970年。为了体现原空间独特的历史背景和文化属性，我们尽可能保留了原工厂的建筑形式和气质。 ，将原始工业风格与现代元素完美融合。
餐厅整体设计具有很强的视觉冲击力，其设计灵感来自于老工厂里的机械齿轮。
▼餐厅世代分析
酒吧由旧发电车间改造而成，具有咖啡、棋牌室等多种功能。 同时，这个空间也是酒店的“博物馆”，展示着旧厂址剩余的机器。 游客可以近距离体验中国“三线建设”鲜为人知的历史，了解其转型过程。
山景客房由原工厂餐厅空间改造设计。 建筑外部安装了大面积的玻璃幕墙，与相邻的客房区域形成疏密与真实的双重对比。
▼总平面图
▼一楼平面图
建筑面积：3000平方米
摄影：存在建筑
04.
时仓酒店
地点：北京
设计单位：&LEX
一座“隐藏”在普通村庄的农用仓库已经废弃已久，部分屋顶已被破坏，但场地界限依然十分清晰。 站在厂房门前，看着山上阳光下显得金黄的河坊口长城，“石仓”就“诞生”了。
仓库特殊的空间形态和规模是仓库最具特色的部分之一。 通过升高架子来增强空间特征的同时，也使原有的空间变得更加舒适，并获得充足的住宿采光。 您可以躺在阁楼的床上直接访问它。 在对面的山上看到长城是一件多么浪漫的事情。
▼一楼平面图
▼二层平面图
▼屋顶平面图
建筑面积：600平方米
摄影：德莱昂
05.
中山华侨城欢乐海岸网格空间
地点：中山
设计单位：深圳摩泰建筑、中外工程设计院
这是一个改造项目。 老房子位于广东省中山市石岐区港康河畔。 它恰好位于大型文化旅游项目“欢乐海岸”的中心位置。 通过“减量”改造，建筑仍可使用并重生，以更合适的体量与未来环境融为一体，减轻道路和河岸的压力，成为沿江步行景观的有机组成部分。 动态节点。
▼旧厂房改造前
▼建筑原有结构
▼“减”拆说明
▼改造与分解
改造后建筑面积：900平方米
摄影：中山华侨城、曾天培、沉驰
06.
摄影基地
地点：杭州
设计单位：三城利合空间设计
该项目位于杭州市滨江区。 其前身为杭州双鱼不锈钢厂。 它可能不像文化文物那样“古老”，但它仍然反映了那个时代。 “溶解，重建，共生。” 这就是我们定义项目逻辑的方式。 不要完全推翻它，不要像往常一样保持它，而要基于过去，并将其整合到当前的文化模式和需求中。 经过四个月的设计周期之后，整个工厂都以一种全新的方式延续了自己的生活。 因此，“”诞生了。
为了反映太空的时间流，保持整个工厂建筑的统一性，并确保在拍摄过程中的每个景观的独特性，我们将工厂宿舍分别分为两个独立区域，并分别设计了咖啡店。 酒吧，精品店和展览馆等多元化的场景符合模型对气氛和地位的各种要求。
软曲线在空间中散布并组合在一起，裸露的钢结构与斑驳的墙壁形成鲜明对比，形成了独特的品牌音调和空间顺序。 这块土地记录了过去的故事，现在这里正在这里发生无数时刻。
▼一般平面图
建筑区：1800平方米
摄影：摄影工作室
07.
中高数数字经济创新行业基础
地点：北京
设计单元：设计
Road 位于中冈和大学和北京大学的核心区域的两公里半径范围内。 作为互联网公司的聚会场所，工业时代剩下的所有旧工厂都已拆除和翻新。 机械和电气工程研究所是为数不多的幸存者之一。
“我们希望每个办公区域都像被花园包围，这样互联网公司的员工在下班后看着窗外时会立即感到放松。当然，他们还可以直接进入花园并享受阳光和自然。”
从入口进入后，您可以看到大量扩展和翻新的照明天窗，从中进入，从中引导旅行方向。 天窗延伸到中庭，在自然光中沐浴中庭花园。
为了最大程度地满足停车位的需求，设计师将原始地面挖到了支柱的基础上，并将其用作半个地下车库。 沉没的心房花园向外延伸到车库，带来了不同的停车体验。
▼轴度分析图
▼横截面分析图
项目区域：21565平方米
摄影：郑性
08.
啤酒博物馆
地点： 武汉
空间设计：水相设计有限公司。
软装饰设计：北京Xiagu夏季雨业务计划有限公司。
Hubei 啤酒厂已经运营了数十年，而塔楼的工厂建筑已成为居民心中的城市地标。 现在，计划在原始地点建造现代啤酒博物馆。 负责该空间的水设计希望将旧的酿造机械改进到建筑词汇量中，创造出一种与传统博物馆不同的来访行为，并将景观的新旧含义和共同的回忆联系起来。
这家带啤酒品尝吧的圆形餐厅就像中心一样，就像一个城市广场，用于聚会和交流。 金属线和电弧轻型管模拟工厂管道悬停在其上方，反映了温暖而厚的软木天花板，想象着优质葡萄酒的香气。 它在很长一段时间内慢慢渗透到毛孔中，而无意的气味在心脏中唤醒了一定时刻。
▼一楼计划
▼二楼计划
室内区域：2250平方米
摄影：突出显示图像
09.
买方商店
位置：杭州
设计单元：·
该项目所在的水泥厂位于Xihu区的镇。 四个巨大的圆柱结构排成一排以形成建筑物的主体，并在内部互连。 买家品牌的全新商店使用建筑和设计的语言来讲述自己的风格标签和时尚态度。
消除刷子表面后，建筑物的原始壁显示了原始的粗糙状态，独特的质地是时代的密封。 在这种情况下，不锈钢和镜子材料以强烈的对比度注入。
▼平面图
项目区域：320平方米
摄影：Wang
10.
MASA摄影基地
位置：杭州
设计单位：QHD 建筑研究所
MASA是当今需要联网的产品，它符合摄影所需的多种复合空间。 保留原始的两个台阶工厂空间，还拥有多样化的场景，例如复古咖啡馆，美术馆，芳香疗法商店，花店，法国生活博物馆和艺术装置区域。 。
整个空间主要是白色的，在不同水平的深度上添加了灰色，当地温暖的木地板更温暖，更随意地进行空间。
▼一楼计划
▼二楼计划
项目区域：1000平方米
摄影：Cao Yahu，Shi
结尾
重/中国非基因继承工业基础，非遗产项目合作伙伴招聘令
招聘条件：
1.如果您是非基因继承者，手工艺从业者，非遗产设计师或适合风景秀丽的景点，社区，购物中心，E-商务销售的产品，请向我们推荐您的产品（或工作）。 遗传遗传行业基础“北京基础展览和展览，北京基地每年都会收到数百万中国和外国游客，以及您个人的品牌推广和产品推广；合作伙伴非遗产产品的销售将是”中国非基因继承行业“基础预备产品”进行了统一的品牌包装和营销。 销售渠道包括在线，离线和合作风景景点，公共文化场所，平民博览会，非遗产展览，手工艺博览会等。
2.如果您是一家熟悉非遗产产业连锁店的非遗产相关行业的公司，并拥有非遗产和创意设计的专业团队，非遗产产品沟通和营销，公司或个人可以成为遵循非遗产项目合作伙伴关系。 人们：
可以合作的非遗产产业链：
非遗产旅游业，非遗产食品行业，非遗产中医学健康行业，非遗产运动竞赛行业，非遗产绩效行业，非遗产数字行业，非遗产游戏行业非遗产和创意产品开发，非遗产创意产品遗产产品销售，非遗产展览展览，非遗产研究旅行，非歧义父母 - 孩子的经验，非遗产公司集团建设，非遗产社区活动，非遗产校园，非遗产教科书出版
合作伙伴返回：
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2023 年 11 月
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