汉寿县财政局关于汉寿县龙阳街道政务服务中心维修改造预算审核的报告
汉寿县人民政府龙阳街道办事处：
根据《湖南省财政厅关于印发《湖南省财政投资审核管理办法》的通知》（湘财办[2020]11号）、《汉寿县人民政府关于印发《汉寿县政府投资建设项目初（结）算审查管理办法》的通知》（汉财发[2021]5号）、《汉寿县财政局关于印发《汉寿县财政投资审核操作规程》的通知》，我中心对汉寿县龙阳街道政务服务中心维修改造工程预算进行了审核，依据工程造价管理相关标准及规定，目前已完成审核，现将审核结果如下：
1. 项目概况
该项目为汉寿县龙阳街政务服务中心维修改造项目，主要内容包括：墙体拆除、墙体换梁、新建墙体、内外墙粉刷新墙、内墙刷乳胶漆、新增窗户及雨篷、公共卫生间防水、屋顶防水、外墙刷真石漆、大理石漆等。
资金来源为政府投资。
二、评估依据
1. 数据基础
1、汉寿县人民政府隆阳街道办事处提供的“汉寿县隆阳街道政务服务中心改造工程”概算资料及设计图纸；
2、各种相应的标准图纸及设计、施工规范。
（二）消耗标准及收费依据
1.湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程计价办法》《湖南省建筑工程消耗标准》的通知（湘建价[2020]56号）；
2.湖南省住房和城乡建设厅《湖南省建设工程造价管理中心关于调整机械费用等有关问题的通知》（湘建价师[2020]46号）；
3.《湖南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税税率和材料价格综合税率计算标准的通知》（2019年47号）；
4.2020年版《湖南省建筑工程消耗标准》、《湖南省装饰装修工程消耗标准》、《湖南省市政工程工程消耗标准》、《湖南省安装工程消耗标准》、《湖南省园林景观工程消耗标准》2020年版及其统一解释等相关文件；
5.《关于规范市政府投资项目前期服务费评定标准落实PPP项目前期服务费捆绑政策的通知》（长财办发[2017]68号）；
6.关于规范政府投资建设项目中介服务管理的通知（韩祥玲[2021]7号）；
7.其他有关资料。
（三）定价依据
1.常建价[2022]11号《关于发布常德市2022年第六期建筑材料价格的通知》；
2.常建价[2022]6号《关于发布常德市2022年第一期安装工程材料市场价格的通知》；
3、部分设备及材料价格以市场询价为准。
三、审查范围及程序
审查范围为本次施工图设计的所有项目。
审核流程包括以下两个方面：
1. 工程量计算复核
1、检查所报工程量是否正确；
2、审查施工图纸，是否有任意扩大施工规模、提高施工标准的现象。
（二）配额应用、收费及材料价格审核
1.检查是否存在超设或错设配额的现象；
2.审查工程成本及税金是否按照有关规定计算；
3.检查材料价格是否计算正确。
四、评审结论
报批复金额1,631,604.83元，核准金额1,438,936.56元，减免金额192,668.27元，减免率为11.81%。
招标控制价按照汉政函[2020]65号《汉寿县人民政府关于印发<汉寿县人民政府投资建设项目预（结算）审查管理办法>的通知》执行。
五、主要事项说明
1、砖砌体拆除，工程量调整，减少金额14000元；
2、开挖、修建门洞工程量调整，调减金额1.2万元；
3、木门带门框M0921，单价调整，减免金额3万元；
4、大理石窗台，工程量调整，减少1.4万元；
5、木质窗帘箱，工程量调整，减免金额10000元；
6、布艺窗帘，工程量调整，减免金额2.5万元；
7、卫生间地板陶瓷地砖400*400大样图集-地板201XF，子项调整，减少金额2万元；
8、陶瓷地砖750*1500大样图-地板201FC，子项调整，减免金额6400元；
9、陶瓷地砖地板750*1500大样图集-201FC栋，子项调整，减少金额6万元；
10、瓷砖卫生间墙面400*800大样图套装-内墙25，子项调整，减免金额1万元；
11、陶瓷饰面砖踢脚线600*1200大样图一套-踢脚线11，子项调整，减免金额9500元；
12、干挂大理石墙面，材料单价调整，减免金额6300元；
13、干挂大理石柱面，材料单价调整，减免金额10900元；
14、墙面石膏板封堵，工程量调整，减少金额5万元；
15、外墙面水泥砂浆子项调整，调减金额3600元；
17、接待处、工程量调整，减免金额11000元；
18、不可预见费基数发生变化，未计提税款，调减1.7万元；
19、其他小额项目及税费调整减少11.07万元。
六、主要问题及建议
建议施工单位在实际施工过程中，及时完成影像资料及竣工图，对施工过程中工程量变更、隐蔽工程等，应有评审中心到场签字，确保后期结算依据的完整性，在施工前线做好投资控制。
汉寿县财政投资评审中心
2022 年 12 月 16 日