宠爱宠物馆转让合同
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宠物店转让合同
转让人（甲方）： 证件号码：
转让人（乙方）： 证件号码：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下列店铺的转让达成如下协议：
1. 转移商店
1、宠物屋位于，建筑面积为平方米；
2、原甲方签订的商铺租赁合同的权利义务全部转归乙方享有并履行，2021年起乙方与房东不再另行签订租赁合同，甲方已支付2020年房屋租金，剩余租赁期限为6个月，该权利随商铺转让而归属于乙方。
3、店铺转让前，租金、水电费、物业管理费等费用应于本合同签订前由甲方全额支付。
4、商铺转让给乙方后，原商铺租赁合同约定的租金应由乙方按照合同的约定（指金额、时间、支付方式、违约责任等条款）向出租人支付，甲方不再有支付的义务。
2. 店铺设施设备所有权
1、转让后，受让店铺原有的装修设施归乙方所有。
2、转让后，店铺现有的所有家电、宠物用品、会员卡、及其他一切设备均归乙方所有。转让店铺租赁期届满（含店铺租赁合同续签期满）后，店铺装修设施等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。
3、乙方接手该店后，在保证房屋安全使用的前提下，有权根据经营需要对店面进行重新装修。
3.支付店铺转让费
本合同签订之日起，乙方应向甲方支付转让费共计人民币 万元整。上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让物业交接清单）及其他相关费用。除此之外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。
四、债权债务处理
乙方接手前，店铺的一切债权债务由甲方负责；乙方接手后，店铺的一切经营活动及由此产生的债权债务由乙方负责。
五、交接条件和方式
1、甲方应于本合同签订之日内将商铺交付乙方并交付钥匙。____交接商铺时，甲方应将《移交财产交接清单》中未包括的所有设施、物品及货物腾空，并保持商铺原有的装修、设施、设备、门窗、墙面、地板、天花板等完好无损，以方便使用。
2、办理店铺交接手续时，甲乙双方应按照《交接物业交接清单》共同进行现场验收、清点、领取相关物业。交接完成后，甲乙双方应共同签署《交接物业交接清单》。在业主现场监督下，甲方将店铺钥匙移交给乙方。店铺钥匙一经移交即视为店铺交接完毕。
3、甲方应协助乙方办理转让、变更手续，乙方应持评估合同及其他所需文件及时到工商部门办理名称变更登记手续，确保经营的合法性。
4、一方不满足约定的交接条件，另一方有权拒绝交接。不满足条件的一方应及时对店铺进行整改、维修，直至满足交接条件。此种行为将被视为违约，并应承担逾期交接的违约责任。
六、违约责任
1、甲方保证其拥有合法的承租店面权利，并有权依法转让店面，并应按时交付店面。如甲方未能按时交付店面，则违约金按下列方法计算：逾期天数为_____元/天；如超过30天甲方仍未交付所转让的店面，乙方有权通知甲方解除合同，退还已支付的店面转让费，并按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接受店铺并支付店铺转让费。乙方逾期7天以上未接受店铺的，甲方有权通知乙方解除合同，且不退还已支付的店铺转让费。乙方未按时支付店铺转让费，罚款金额按下列规定计算：逾期支付天数为____元/天。
七、争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应本着互谅互让的精神协商解决；协商不成的，双方可依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。
8. 其他规定
《店铺租赁合同》及《物业交接清单》原件为本合同附件，为本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
年_____月_____日 年_____月_____日