合肥首例！业主维权成功，开发商花3000万整改！
昨天，合肥一位房产博主爆料：合肥某楼盘在业主多次维权后，开发商终于愿意花3000万元整改，并赔偿业主逾千万元延期交房款。如此高昂的价格，可以说是合肥首例。开发商也是血本无归。
据悉，此前业主投诉称，该项目的入户门、电梯、门窗、外墙涂料等均为二流、三流，与宣传的高端设备严重不符，问题颇多。
宣传的围栏
实际围栏
1. 踩上去就倒塌的楼梯
2. 门厅到电梯的通道太窄
3.防火墙变成超薄墙，无法满足防火标准
4.设计不合理，阻碍逃生路线
5. 房子顶层太低，漏水严重，部分顶层房间有巨大横梁
6. 房屋外立面偷工减料，立面划分方式、石材颜色及材质未按规划图施工
该小区业主针对小区出现的诸多问题，多次发起维权行动，与开发商谈判，斗智斗勇，用尽各种手段，终于取得了胜利。
不少网友也表示，开发商解决问题的做法值得肯定，有业主也表示，整改完成后，小区品质在合肥市新交付楼盘中应该能排在中上水平。
合肥市2018年住房维权小区综合评比
小编整理了一些2018年新交付的住房维权小区，一起来看看吧~~
肥西G栋外墙鼓包开裂，楼层招牌已变成喷漆数字
近日，位于肥西县的G项目正式交付使用。
（图片由业主提供：建筑外墙凸起）
但据该小区一位业主王女士介绍，该项目将于12月31日交付，但目前，部分楼宇墙面已出现裂缝，且楼宇墙面粉刷敷衍，作业草率；部分公共区域地砖出现翘曲现象；部分楼宇外墙出现鼓包现象。该业主称，小区多栋楼宇都存在问题。
（照片由业主提供：楼梯扶手已腐烂）
楼内的楼梯也存在不少问题。小区业主称，作为紧急救援通道的楼梯扶手已经腐烂，木质普遍破损、刺痛，油漆鼓起，楼梯扶手根本碰不到。
业主提供的材料中还提到，楼层牌换成了喷漆数字，同时小区业主表示，之前买房时没有提到过这些细节，但如此敷衍，让人无法接受。
墙壁倒塌、煤气管道暴露、水井漏水
社区还没竣工就交付了？
2017年12月30日，位于肥西县的X大厦交付使用。
在项目交接现场，X大厦业主刘先生称，“燃气管道还没接好，就露在入户大堂外面，既不安全，也不美观。有的楼面外墙已经脱落，墙面已经剥落，非常危险。这根本不符合交付标准。”
“楼上的水井间还在漏水，有的水管还没接好，水井间里都有积水，这样的房子，业主怎么敢住？”说起新房存在的种种问题，业主刘先生十分愤怒。
不仅如此，小区的绿化标准和围栏防护也让业主们失望。“防护绿化带里的植被歪歪扭扭地插在土里，一期的防护围栏还是1.6米高的铁栏杆，二期的防护围栏还是铁丝网，小区紧挨着马路，一点都不安全。”一位二期业主说。
此外，部分业主在交房时收到的《合肥市住宅使用手册》中，“竣工验收单位”、“竣工日期”等栏目均为空白，这让业主们质疑，小区是否在竣工前仓促交付，不符合交付标准？
“这些竣工日期都没填写，这岂不是说明小区还没达到交付标准？现在这么仓促交付，很不负责任。”业主刘先生十分愤怒。
同一项目两版合同，28项验收不合格
李先生2016年在XSJ公馆购买了一套40年产权的小户型，他告诉记者，2018年7月30日小区第一批房屋交付，交付后验房的业主发现，交付的房屋存在不少问题。
XSJ大厦4号楼1412单元的业主称，他已经聘请了验收公司进行检查，结果显示房屋内有28处不合格物品。
验收报告显示，卫生间多处单块瓷砖空鼓程度大于15%，尤其在淋浴喷头上方，有脱落风险；厨房抽油烟机安装不方正，抽油烟机下方两块插座面板缺少地线保护；卧室地面平整度偏差较大，地面有凹陷。
（品牌标识协议）
除了房屋问题外，李先生称，该项目4号楼精装修委托补充协议也存在问题。
（无品牌协议）
他称，4#楼精装修委托补充协议有两个版本，其中一部分协议的交房标准显示，楼层、厨房、卫生间的品牌都有写，而另一部分协议只写了“品牌”，但没有写明是哪个品牌。
小区大门消失了，进门成了“洞”
11月30日，庐阳区W项目交付使用。
（小区规划北门已成围墙）
在房屋交接现场，W楼业主夏先生称，自己买房子的时候，小区规划有北门，但现在北门消失了，被一堵墙代替了，业主对此并未知情，在业主不知情的情况下私自更改规划，这是不可接受的。
对此，业主王女士也表示，之前项目沙盘上是有北门的，但不知道后来为何改了，业主也不知道。
（入口门变成“门口”）
此外，小区部分楼宇的入户门也各有不同。小区业主王女士称，小区各栋楼的入户门也都很奇怪。尤其是4#、5#、6#的入户门，变成了两个没有门的门口。
（住宅区人行道）
小区的另一个问题是小区内的人行道。3号楼业主姜女士说，以前小区内的道路一般都是红砖铺的，现在我们小区内的人行道都是植草砖铺的，路面坑坑洼洼，日常行走非常不方便。
假高端、真拆迁！合肥一高端小区爆发维权！
近日，有网友爆料：合肥某高端地产项目爆发维权运动，数十名业主举着横幅抗议。
横幅上写着：无良房地产，白墙变厕所，五星大堂变狗洞等等。
据悉，项目方面一直宣传：“该小区是房地产开发商倾力打造的高端系列产品，代表着合肥百姓的舒适高端居住环境，并设立了高达3元/平方米的物业管理费对小区进行管理，承诺为业主打造五星级、高端社区，成为城市豪宅的标杆。”
然而，当2018年年底即将交付时，这款所谓的“高端”产品在各方面却远远落后于周边的基本需求住房。
1、地下停车场漏水严重
2、当初承诺会实行人车分流，但是现在小区停车位全部都是地面停车位。
3、南北入口的装修标准不一样，北入口的门厅有水晶吊灯、背景墙、墙砖等精细的装饰，而南入口的门厅只是一大面白墙，没有任何装饰。
（南入口大厅的地砖）
（南门厅的大白墙）
4. 墙体凸起、开裂。
二
全国多地出现减值房产
包括华润等大品牌
不仅仅是合肥，全国各地的房地产项目都遭遇了规模和规格的严重缩减。
1北京华润昆仑域劣质门、地面出现裂缝
一年前满怀欣喜地签下的购房合同，如今却成了心头之患。北京华润昆仑域的业主们没想到，一年前他们吹嘘的豪宅项目，在房屋交付时规格严重缩水。一场维权风暴轰轰烈烈上演。
作为豪宅项目，华润昆仑以9.5万元/平米的价格取得预售证，突破了当时北京8万元/平米的隐形价格红线。不过，在质量危机的影响下，华润置地正刻意淡化项目的豪宅标签。
华润昆仑域多位业主向时代财经透露，在上周末的业主沟通会上，华润置地联席总裁、华北区域公司主席张大伟断然否认昆仑域项目是豪宅。
“为了购买华润昆仑域，我们卖掉了房子，还向家人筹了很多钱，首付700多万元，现在每个月还要交6万元房贷。”在华润昆仑域购买了一套185平米户型的熊莉，已经交了近一年的房贷。
但让他没有想到的是，9月8日华润昆仑域业主开放日当天，他期盼已久的豪宅并没有出现在眼前。与熊力一样，业主们发现华润昆仑域存在明显的质量问题，主要表现为销售时宣传的外立面红色手工砖变成了网布+油漆，楼梯和一楼大堂装修简陋，入户门质量低劣，地面有多处用水泥填充的裂缝。
2天津高端楼盘装修档次降低
据悉，天津一些所谓高端楼盘在未通知购房者的情况下，偷偷降低规格：不仅户型、装修品质大幅降低，就连入户大堂、车库、庭院、过道等配套细节也与房企最初承诺的相差甚远。
居民张女士在津南区某知名房地产公司购买了一套新房，该项目前三期为同一地块，宣传为高端精装修房。销售人员带着她一家参观前两期已交付的房屋时，堪比星级酒店的入户大堂、高水准的精装修品质、小区的各项配置都让她十分满意。销售人员还表示，三期的房屋配置更好，物业费也因此有所提高。
但当房子交付时，张女士发现入户大堂已经从一开始展示的“星级酒店”大堂沦落成“廉价酒店”前台的样子：没有明亮的大落地窗，没有漂亮的吊灯和沙发，地板和墙面的装修材料也很普通，就连过道也很窄。电梯的设计更是出乎意料：电梯不能直达地下车库，还要爬一段很陡的楼梯。这就是所谓高档小区的配置，这么大的反差，让人怎么接受？
新房交付本应是一件开心的事，但对于上述小区的业主来说，交付的那一天就是问题暴露的时候。希望上述小区的问题能够得到解决，也希望开发商能够更加用心，努力保证质量。
来自安徽方网