偷梁换柱、墙体开裂、挂网外露，基础工程频繁出错，业主一怒之下要退单，结果更烦了
最近，南宁的陈先生一直在为装修发愁。 基础工程经常出现问题。 陈先生本想与装修公司解除合同，但因退款金额发生纠纷而一直拖延。
陈先生拥有一套约90平方米的房屋。 2018年“双11”期间，他找到南宁一家装修公司对水管、墙体、油漆等进行装修，总共向装修公司上交了3万多元。 到了水电验收时，陈先生发现布线管道与合同上的不一样。 装修合同中明确规定线管必须来自装修公司，但在实际安装过程中，梁被盗，柱被更换。 虽然后来换了，但这件事却在他心里留下了一个疙瘩。 陈先生还发现，墙上新抹的水泥砂浆已经出现裂缝。
“我连续三次试图弥补，但还是失败了。他说要继续弥补，但我们不让他这么做。”
基础工程频频出错，陈先生对装修公司失去了信心。 他担心其他项目也会出现问题。 记者首先会见了验房专家，实地考察了已竣工的项目。
注册验房顾问郑建波：“（原来）这里有一堵墙，墙被拆掉重新烫了之后，可能是他们当时保养得不够，墙就变成了墙里面的挂网已经露出来了，以后再回南田，无论是涂腻子还是乳胶漆，都会有锈（水）流出来，影响美观。”
墙面新抹的水泥砂浆不仅开裂，还存在空鼓、挂网外露、生锈等问题。 主卧室的墙壁在抹砂浆之前确实没有挂网格，而且维护不到位，导致严重开裂。 卫生间的防水也没有做好。
同时，验房专家发现，整个房屋的墙面固定件应用顺序错误，导致很多埋管的地方没有涂漆，日后铺瓷砖时存在空鼓的风险。 修好的水电工程也很粗糙。 电线连接处没有包绝缘胶带，多根水管弯曲。 看到这种情况，陈先生表示不再与装修公司合作。
“完成水电，我们的合同规定是8340元，其他不合格的我们不会承认，如果他们耽误了我们的时间，就是违约，所以他们要赔偿我们。”
陈先生说，这套房子原本是给儿子结婚的，他的妻子甚至在附近租了一套房子来监建。 没想到，同时装修的邻居都搬进来了，我还在为工程发愁。 他想和装修公司解约，为此他来回了很多次。
在之前的几次沟通中，装饰公司列出了已完工工程的报价，其中包括水电工程、墙体拆除和墙体安装等多个项目，并且列出了每个项目的价格。 按照报价单上的价格，陈先生需要支付约17000元，这笔费用将从已支付的装修款中扣除。 但陈先生认为，除了水、电之外，其他项目不宜收费。
陈先生：“这不是我们的错，所以你们管理不到位，还向我收取管理费，所以我们认为这是不合理的；第二个方面是设计费，这不是我们违约，它是你们违约了，所以应该是免费设计费的，为什么现在却要收我设计费？”
装修公司负责人徐先生：“合同上写得很清楚，如果你在公司装修，设计费是免的，但你要求退款，我们只按照规定收取相应的费用。”以上也很正常，也很合理。”
双方陷入僵局，记者建议我们逐项目进行沟通。 首先，双方最大的争议就是设计费。
“毕竟他（设计师）看过房子、量过尺寸、付过很多钱。如果他什么都没做，就不应该向客户收钱，但他却这么做了。”
“时间太长了，而且（项目）不达标。现在我们终止合同，现在你向我们收取（设计费）。”
报价上，装修公司给出的设计费为4600多元。 经过两个小时的讨论，双方最终决定陈先生支付设计费2300元。 除了设计费外，陈先生还要求退还已完成但不合格的墙面水泥砂浆涂抹、粉水、墙面固定工程。 对此，装修公司表示，后续不让工人进场维修，陈先生也将承担责任。 有一定的责任。
经过逐项认真协商，双方同意陈先生支付水费、电费、墙体施工费、形象保护费、设计费、保修费共计12000余元，装修公司返还12000余元。 18000元。 除了水电之外，后来陈先生的其他装修工程以及保修问题都与装修公司无关。 最终，双方签署了《合同终止协议》，达成和解并终止合同。
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