【干货连载】既有建筑检测鉴定&加固改造常见问题问与答（9）
检查识别加固改造
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01
问
我有个问题。 这是一座20世纪90年代的五层框架结构办公楼。 现在它将被改建为疗养院。 它位于石家庄。 加固设计是否需要减震设计？
回答
疗养院为B类建筑。 抗震规范规定，高烈度地区和地震重点监视防御区的既有乙类建筑，应当经过充分论证后采用隔震减震技术。 所以我个人的看法是，所有B类建筑都应该是所有类型的建筑都必须有减震和隔震。 有条件的话最好还是这么做。 在某些情况下，减震和隔震也可能是最具成本效益的解决方案。 所有因素都需要考虑。 如果不确定，可以向审图机构询问意见。 或召开专家论证会。
02
问
老师，新板和原梁的连接可以这样做吗？ 还是直接将板钢筋植入梁中比较好？
回答
第一种方法是将板顶钢筋向下锚固到梁中，感觉更可靠。 也可以采用第二种植筋方法来满足锚固和植筋深度的要求。
问
老师，请问，如果将钢筋埋在板内，那么板的总长度只有100mm。 如何解决新板钢筋与原板钢筋碰撞的问题？ 老师，我们种的钢筋是在原来的钢板钢筋上面还是下面？
回答
如果梁的另一侧有板，那么新板的钢筋需要焊接连接到原板上，这样就不会出现位置冲突和上下相对位置的问题。 这种方法在图集中有展示。
03
问
体外预应力用什么软件？
回答
我自己从来没有做过外部预应力。 据我了解，目前还没有配套的体外预应力计算软件。 毕竟这个方法是比较前沿的方法。 您可以考虑使用常规软件提取内力并根据规范进行手工计算。
04
问
老师，我的项目后续使用寿命是32年。 2005年砌体结构采用C20混凝土，钢筋采用二级钢。 专科医院住院楼（带手术室）实施规范为01规范。 按照一般规定，属于B级建筑，根据我们的软件，属于旧C级建筑。 当时执行标准较低，医院要求我们对原结构的抗震和承载能力进行审查，对不合格的地方进行适当加固。砌体采用7.5混合砂浆和mu10多孔砖。
回答
“当时执行标准较低，医院要求我们对原结构的抗震、承载能力进行审查，对不合格的地方进行适当加固。” 这句话的意思是提高标准，还是要遵循原来的设计标准？ 你做过评估吗？
问
按照现行规定提高标准并审核，尚未进行考核。
回答
我觉得你对这个项目的理解或者甲方对这个项目的理解存在一些概念上的偏差，前期的沟通是否不够充分。 2001年设计的乙类建筑，现在需要按照现行规定进行鉴定和加固，对吧？ 那并不能算作“修复”，而且由于规格版本的变化以及后续使用寿命的延长，这个项目的加固量或者加固动作不会太小，至少不会是一个简单的修复。 “维修”。 具体加固方案仍需根据鉴定报告和原设计图纸以及加固设计人员的计算结果确定。 至于你提到的二级钢筋和C20混凝土，符合现行规范的结构要求。 需审查承载力是否符合要求。 小组中另一个学生的问题表面上看起来和你的很相似。 事实上，核心点其实不一样，所以解决方案也会不一样。 这就是为什么我经常说具体项目需要具体分析。 还有一点就是，在进行加固设计之前，首先要进行评估。 这个不能省略。
问
老师，谢谢。 具体情况我稍后会和甲方讨论一下，了解清楚后再看怎么办。
回答
是的，我认为您可能在这里遇到一些早期沟通问题。 向甲方明确询问委托意向，确定标准依据，然后选择加固方式。
05
问
老师您好，我有一个问题。 有一个项目是2015年制定的，2017年完成的。现在需要改变用途。 北京昌平，以前建的是7度0.15g。 现在北京是8度0.2g建的。 鉴定加固设计应按8度考虑？
回答
是的，考虑到目前的设防强度。
问
负荷分项系数也按新1.3、1.5?执行。
回答
用途变更需按照现行规定、总则第4.2.2条的规定计算。
06
问
老师，这个项目的目的是要改为B类，原图中框架梁的设计强度是C13。 现场检查发现，部分横梁为C11。 如果钢筋满足要求，是否可以省略钢筋？
回答
改变使用功能的，必须按照现行规定进行安全鉴定和加固。 提高设防类别，必须按照新要求进行抗震鉴定。 这两项是否符合？ 如果你先根据评估和设计了解规格，然后再去做，那就更清楚了。
问
如果按照目前的规格，通用规格也属于它，那么至少需要C25混凝土？ 那么房子就只能拆了吗？
回答
原结构混凝土强度很低，现需改造为乙类建筑。 这是一个突出的矛盾。 直接拆掉有点极端，但是可以加固。 可以考虑截面加固、混凝土置换加固等方法。
07
问
当混凝土剪力墙结构出现裂缝时，一般采用什么方法进行加固？
回答
建议首先找出导致剪力墙裂缝的原因。 关于裂缝的处理方法，在《混凝土钢筋设计规范》和Atlas-1中有介绍。 你可以看一下。
08
问
老师，在桩基承台平台添加新桩时，如何确定新桩的数量？ 新桩的数量是根据原桩功能齐全的情况来确定的吗？
回答
是的，桩数是根据新旧桩的联合应力来确定的。
问
必须考虑共同的受力，即新旧桩如何分配。 老师，我的意思是换桩时要考虑原桩的承载力是多少？
回答
都考虑到了。
09
问
修复和加固有什么区别？ 修理不会改变功能或增加使用寿命吗？ 火灾后恢复也算是修复吧？ 原来的规范和标准可以直接采用吗？
回答
不，规范中没有刻意区分加固和修复。 我理解的修复从字面上看就是简单的修复，可能不涉及结构整体安全的考虑。 例如，对于古建筑等加固对象，由于其特殊性，会进行修复。 历史保护的意义不允许对主体内部结构进行加固，但它已经存在很长时间了，构件的损坏是明显的。
这时，更可能修复损坏，并在一些危险节点的外观上添加一些对外观影响不大的斜撑或斜拉杆。 强化是我们接触最多的。 计算和选型方案必须严格按照规范进行，保证整体结构的安全性能和抗震性能。
10
问
混凝土楼板较厚，导致楼板配筋达不到最小配筋率要求。 这个需要处理吗？ 需要粘碳纤维或者钢来组成吗？
回答
不满足最小配筋率的情况无法通过后配筋来解决。 我们一般的做法是保证承载力满足要求甚至有一定量，然后可以适当降低结构要求。 对于满足设计要求的强度，一般采用设计值进行计算。 也可以考虑使用碳布来弥补这一点，这样也更有利于通过图纸审核。
以上内容整理自建筑云联盟“加固改造设计师认证培训”学生群问答
2023年2月15日上午10点，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍首次全国自然灾害风险综合调查情况并回答记者提问。 2020年5月31日，国务院办公厅印发《关于开展第一次全国自然灾害综合风险调查的通知》。 三年来，本次普查获得了全国数十亿份灾害风险因素数据。 住房和城乡建设行业已获取全国近6亿套城乡房屋、超过80万个市政设施的数据。 21世纪将成为真正的城市更新时代，改造加固市场潜力巨大！
为了帮助更多结构工程师具备加固改造工程设计能力，中国建筑科学研究院下属中建研究技术有限公司教育创新中心特邀10+一线加固人员和装修专家根据工作场景花费6周的时间。 系统学习构件加固、地基、砌体结构、混凝土结构、钢结构、老旧小区、农房、别墅等常见加固改造工程的设计，并全程使用PKPM-JDJG软件进行实际演示，让以前没有做过加固改造的设计师更容易进行加固改造设计； 我们将为进行加固和改造的设计师提供一个系统学习、改进和问题交流的平台。
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地基基础工程案例分析
例子
案例描述：某商业综合体加店改造工程，剪力墙结构梁板筏板基础，既有建筑加店改造。
涉及知识点：提高自然地基承载力
例子
案例描述：提高天然地基承载力，采用剪力墙结构的筏板基础，对既有建筑进行加固防止倾斜。
涉及知识点：扩大基础法+桩基础托换法
例子
案例描述：某地下车库加固工程，框架结构，独立基础，既有建筑托换加固
涉及知识点：既有建筑托换桩的选择
例子
案例描述：某商业建筑纠偏加固工程，框架结构独立基础，既有建筑不均匀沉降控制
涉及知识点：顶升校正方法的设计与施工
例子
案例描述：某教学楼抗沉降加固工程，框架结构、筏板基础、既有建筑地基加固
涉及知识点：注浆加固方法设计与施工
例子
案例描述：某高层住宅除险加固工程，既有建筑剪力墙结构、筏板基础、复合地基加固。
涉及知识点：复合地基加固设计与施工
例子
案例描述：某大型地下车库抗浮加固工程，框架结构，独立基础，既有建筑抗浮加固。
涉及知识点：被动抗浮加固设计与施工
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砌体结构加固改造案例分析
例子
案例名称：北京市建设工程局原办公楼加固改造工程
项目简介：原北京市建设工程局办公楼位于西城区南礼士路19号，建于1955年，建筑由变形缝分为三段。 两部分均为砖混结构，地下一层，地上五层。 中段为砖混局部内框架结构，地下一层，地上六层。 建筑面积约6000平方米。 2003年11月，北京建工集团办公地点由南礼士路19号迁至广联路建工大厦1号。 原来的办公楼被腾出来，计划重新装修改造。 由于当时该建筑已使用近50年，存在材料老化的隐患。 20世纪50年代建造时，国内尚无抗震设计标准，房屋的抗震性能很难满足抗震设防要求。 因此，该建筑在改造前并没有进行改造。 进行了抗震评价，并在此基础上进行了抗震加固。
例子
案例描述：北京某大学学生宿舍楼抗震加固工程
项目简介：北京某大学学生宿舍楼建于1991年，建筑面积3499平方米。 整体建筑由抗震缝分为三个独立的单体结构：结构Ⅰ为六层砖混结构，建筑轴线范围为1~11/G~L；结构Ⅰ为六层砖混结构，建筑轴线范围为1~11/G~L； 结构二为六层砖混结构，内部部分框架结构。 建筑轴线范围为8~11/B~F，其中8~9/B~F轴线上的三至六层结构采用部分内部框架结构； 三号结构为二层砖混结构，建筑轴线为8~11/A~A'。 除各单体结构的基础相连外，上部结构均采用抗震缝分隔。 目前该建筑状况较好。 但砌体用砖、砂浆的实测强度较低，大量墙体的抗震承载力达不到鉴定要求。 另外，内框架内部分梁、柱钢筋不满足承载力要求。 进行了整体抗震加固。
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混凝土结构加固改造案例分析
例子
案例描述：一栋办公楼改建为公寓。 框剪结构显着增加了荷载。
涉及知识点：
1、常用的组件级加固方法、加固算法的选择以及软件运行应用；
2、解释常见的加固节点，分析一些不太常规的节点处理措施的优缺点；
例子
案例描述：某高层办公楼改造，框架剪力墙，该项目为框架剪力墙结构，连体结构，左侧单元功能由办公改为养老院，右侧保持不变
涉及知识点：后锚固技术、粘贴钢板、粘贴碳纤维、外包钢材、基于性能的结构改造设计
例子
案例描述：人保集团总部办公楼加固改造工程
项目简介：人保财险总部办公楼位于北京市西城区西长安街88号，西单路口东南角。 它原是北京首都时代广场。 该建筑建于1997年，原设计主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下4层，地上13层。 总建筑面积约平方米。 它用于商业和办公用途。 目前的所有者是中国人民保险公司（PICC）。 整体加固改造后，将作为公司总部办公楼。 该建筑经北京市第一建筑工程质量检测院进行抗震鉴定。 根据评估结果和业主的使用要求，北京市建筑设计研究院设计了改造方案，北京建筑工程研究院有限公司负责加固。 方案的深入设计和具体实施。
例子
案例描述：北京贵宾酒店位于中国北京市东城区东长安街35号。 它是一家五星级酒店，由抗震缝划分为六个单元，总建筑面积约41877平方米。 主楼采用箱式基础。 主楼Ⅰ为无粘结预应力板柱-抗震墙结构体系，地下三层，地上十一层。 主楼二期为钢筋混凝土框架剪力墙体系，地下三层，地上十层，局部十一层。 是水箱房； 主楼三号为钢筋混凝土框架结构，地下三层，地上两层。 该建筑建成至今已近30年。 在结构检查中，发现结构构件的混凝土存在不同程度的缺陷。 加之规范、标准要求的增加，原有结构的抗震性能难以满足抗震要求。 因此，该建筑在改造前和改造前均进行了检查。 对结构进行了全面的安全评估，并在此基础上进行了加固。
例子
案例描述：北京一栋仿古建筑建于2006年，主体结构被沉降缝分为南、北两段。 南段为单层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构，双坡屋顶，屋脊高5.6m，结构柱挑顶，实现仿古建筑造型； 北段为地下一层半、地上一层半的建筑。 ，檐高4.6m，屋脊高8.3m，采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级为二级。屋顶采用硬山檩条，坡屋面由120块厚钢筋混凝土板制成。 由于使用功能的改变，整个建筑结构进行了加固和改造。
例子
案例描述：北京某大楼是科研办公楼。 主体为框架结构，地下2层，地上5层。 这是一个新项目。 应业主要求，将原有结构的顶层部分改为多功能展厅。 为了满足建筑大空间的功能需求，顶楼3、4轴与K轴交汇处的框架柱被拆除，使原结构的主向框架梁（3、4轴）从两跨8m变为单跨16m，因此需要对结构进行加固。
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钢结构加固改造案例分析
例子
案例描述：某国家级保护文物采用钢结构框架加固。 随着“文化强国”的倡导，政府对文物建筑的投入逐年加大。 文物加固有其特殊性。 其最大特点是，首先要保护文物本体不受损害，而不是文物结构的安全； 并且要求加固措施尽可能是可逆的。 我们结合实际案例，讨论如何实现上述看似矛盾的加固要求。
涉及知识点：利用钢结构加固砌体
一、文物加固的特点
2、保护文物本身的细节
3、如何实现便捷拆卸
例子
案例描述：某玻璃采光顶钢结构加固工程
项目简介：位于内蒙古赤峰市的工业园研发中心。 该建筑为二层钢筋混凝土框架结构。 展览中心大厅位于建筑中部，平面尺寸为36m×24.3m。 为了达到大空间效果，采用大跨度钢结构屋顶系统，玻璃采光屋顶。 该项目屋顶玻璃安装后，玻璃屋顶出现大面积不均匀变形，阴雨天出现积水、渗漏现象，严重影响正常使用。 迫切需要在保证工期、节约成本的同时，采取合理的加固措施来解决上述问题。 工程困难。 结合施工工期和现场实际情况，确定加固方案，采用体外预应力主动加固技术，提高结构刚度，使结构挠度恢复到规范允许范围内。
例子
案例描述：某工业厂房钢屋架结构加固工程
项目简介：单层工业厂房建于1975年，建筑长36m，跨度12m，建筑高度约12m，建筑面积约432m2； 钢筋混凝土架结构、三角形钢屋架、屋面系统的檩条、副檩条和支撑。 都是木头做的，瓦面是石棉瓦； 厂房北侧砌墙厚240毫米，东西山墙砌墙厚360毫米。 建筑南侧以悬墙与其他厂房相连。 ，在悬墙下方留出一条通道。 该工厂已使用近40年，存在材料老化的隐患。 抗震设计规范已多次修订。 建筑物的抗震性能不能满足抗震设防要求。 为确保大楼安全，对该大楼进行了检查。 在此基础上进行地震识别和抗震加固。
例子
案例描述：某工业装备系统钢结构平台加固工程
项目简介：工业设备系统钢结构平台位于西北某处，建筑面积约10万平方英尺。 于2009年建成投产，采用模块化安装技术，包含A、B、C、D、E五个模块，全部采用中心支撑钢架结构形式。 系统投入运行后，钢结构平台出现大面积腐蚀。 钢梁系统的腐蚀程度较钢柱和钢支撑系统更为严重。 大部分钢梁系统已严重腐蚀，并出现严重的腐蚀分层。 因此，为了确保安全生产，系统平台在此基础上进行了安全评估和加固。
例子
案例描述：某公司节能装备生产基地综合厂房加固工程
项目简介：某公司节能设备生产基地综合厂房建于2004年，建筑面积7359.29m2。 原为单层三跨钢结构厂房，门式刚架结构。 三跨跨度均为18.0m。 使用过程中，厂房各跨起重机均超过设计荷载。 此外，因使用需要，在原有基础上增建了一座厂房。 为确保结构安全，根据实际使用情况，对新增厂房进行了结构安全检查。 鉴定结果显示，该厂房钢结构不符合鉴定要求，需要进行加固。
例子
案例描述：某大跨度钢网架加固改造工程
项目简介：某数据中心改造项目位于北京市东城区。 原建筑结构为二层钢筋混凝土框架结构。 一层为现浇钢筋混凝土梁板结构。 为了满足原有的使用功能，仅保留二层。 侧框柱及屋盖结构采用大跨度网架结构。 网架结构平面尺寸为74.69m×35.344m。 由于使用功能的变化，需要增加建筑室内净空高度，降低原有屋顶结构的高度。 并且由于周围环境的限制，必须在保留原有屋顶的情况下进行施工。 通过改变结构体系对网架结构进行了修改和加强。
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老旧小区、农村房屋加固改造案例分析
例子
案例描述：甘肃省临洮县桃阳镇车刘家村砖木结构C级砖木危房加固
涉及知识点：全状况分析、结构措施缺陷、加固技术方案、加固施工
例子
案例描述：陕西省大荔县下寨镇新堡村砖木结构低成本钢筋C级砖木危房
涉及知识点：安全现状分析、结构措施缺陷、加固技术方案、加固施工
例子
案例描述：甘肃省临洮县太石镇三义村砖土混合承重木屋面结构C级砖土混合承重结构房屋加固
涉及知识点：识别与加固建议、加固与修复措施、加固施工
例子
案例描述：四川省南充市高平区却家镇和平村，单层木结构农舍，C级木结构房屋加固。
涉及知识点：识别与加固建议、加固与修复措施、加固施工。
例子
案例描述：某别墅改造工程，砖石结构，改造方案可行性，低成本改造
涉及知识点：安全现状分析、加固技术方案、加固施工
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行万里路，不如有名师指点
迟彦忠高级工程师
硕士，国家一级注册结构工程师，国家注册岩土工程师，高级工程师，现任中国建筑第一工程局设计中心结构主任。
迟延忠
王文婷，副研究员
北京构力科技有限公司结构软件事业部高级技术专家，主要负责识别加固软件产品的设计、技术支持和软件测试。
王文婷
石铁华研究员
担任国家和行业标准《建筑物抗震鉴定标准》、《建筑物抗震加固技术规程》、《非结构构件抗震设计标准》、《约束砌体和结构技术规程》编委专家。钢筋砌体结构”。
史铁华
徐福全研究员
主编国家行业标准《混凝土结构后锚固技术规程》、《预应力混凝土结构抗震设计规程》。
徐福全
张瀚高级工程师
国家注册土木工程师（岩土）、一级注册结构工程师。 毕业于美国雪城大学土木工程系，研究生学历，吉林大学工程地质系本科学历。
张翰
毛宗元 副总工程师
中国建筑科技集团公司副总工程师（岩土）、岩土勘察设计院院长、北京既有建筑改造工程技术研究中心地下空间开发部主任。
毛宗元
刘航 教授级高级工程师
现任北京建筑工程研究院有限公司技术总监、副总工程师、研究中心主任。
刘航
总经理周元
现任上海同筑工程咨询有限公司总经理、上海同丰工程咨询有限公司董事。
周原
邹黎明高级工程师
毕业于重庆大学土木工程专业，获硕士学位。 一级注册结构工程师、注册土木工程师（岩土）。 现就职于广东省重工建筑设计院有限公司。
邹黎明
李昌宏正 高级工程师
中建西南设计研究有限公司第二设计院总工程师，第七届全国加固委员会委员，海南省超限评审专家，四川省建筑科学技术协会委员会青年图书馆专家。
李长虹
杜旭高级工程师
一级注册结构工程师、高级工程师。 毕业于同济大学土木工程专业。 现任上海同建强华建筑设计有限公司/上海联景工程建设中心董事、副总裁。 主要从事工业与民用建筑结构设计。
杜旭
导演多建祥
国家一级注册结构工程师，华东建筑设计研究院有限公司结构工程设计院既有建筑结构改造组组长
多建祥
李佳 高级工程师
参与编写地方标准《既有建筑减震隔震加固技术规程》、《高延性混凝土钢筋砌体结构技术标准》、专着《既有建筑倾斜矫正技术研究与工程实践》。
李佳
马民生 高级工程师
杭州博牛建筑设计咨询有限公司董事长、浙江省陕西商会副会长、浙江西安交通大学副校长、浙江省发明协会工程咨询委员会主任。
马民生
周俊杰高级工程师
湖北志扬工程技术有限公司合伙人、总工程师。从事工业厂房设计、改造、加固工作20年。
周俊杰
总工程师吴志强
中京方正（北京）工程技术有限公司总工程师，一级注册结构工程师。
吴志强
杨涛高级工程师
中国建筑科学研究院有限公司主要从事既有建筑改造、工程抗震咨询和建筑结构设计。
杨涛
余文研究员
中国建筑科学研究院有限公司科技发展研究院综合防灾研究所副所长、住房和城乡建设部防灾研究中心专家委员会委员、住房和城乡建设部国家农村住房建设技术指导专家组成员、中国城市规划学会城市安全与防灾规划学术委员会委员、地震学会委员中国工程建设标准化协会阻力专业委员会。
于文
朱立新研究员
中国建筑科学研究院有限公司科技发展研究院综合防灾研究所所长、一级注册结构工程师、部国家农村住房建设技术指导专家组召集人住房和城乡建设部建设科学技术委员会工程抗震专业委员会委员、农村住房和村庄建设专业委员会委员、农村住房建设专家工作组副主任城乡建设智库委员会委员、中国工程建设标准化协会抗震专业委员会委员、住房和城乡建设部防灾研究中心专家委员会委员。
朱立新
沉士元高级工程师
中国建筑科学研究院有限公司高级工程师、国家一级注册结构工程师、住房和城乡建设部防灾研究中心专家委员会委员、国家专家委员住房和城乡建设部农村住房建设技术指导组。
辛世元
肖伟研究员
建研（北京）抗震工程结构设计事务所有限公司总工程师，长期从事建筑工程结构领域的评估咨询、工程设计、检测、鉴定及既有建筑加固改造技术工作，研究开发和工程实践。
肖伟
张吉珠高级工程师
中国建筑科技集团有限公司既有建筑改造设计院院长，《无粘结预应力混凝土结构技术规范》编委专家。
张继珠
姚秋来研究员
建研（北京）抗震工程结构设计事务所有限公司副总经理、中国建筑学会地震防灾分会抗震加固专业委员会秘书长、住房和城乡部应急评估专家制定、行业标准《钢绞线聚合物加固技术》《规程》主编，行业标准《建筑物抗震加固技术规程》编委。
姚秋来
认证
通过考试的学生将获得
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全国各地优秀设计师在这里学习！
中建研科技有限公司隶属于国务院国有资产监督管理委员会管理的中国建筑科学研究院有限公司。 是由中国建筑科学研究院结构研究所、抗震研究所、软件研究所、建筑材料研究所改制而成的高新技术企业。 隶属于教育创新中心，专注于打造建筑领域专业、权威的教育学习平台，在行业内具有广泛影响力。
中国建筑科学研究院有限公司旗下子公司
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如果以后还有什么想看的，可以给我留言。