教你读懂装修报价天书!看监理列出12大项目要点,处处能坑你上万
与装修公司打交道时,最终必须签订装修报价合同。 那么今天请问,您能看懂一份装修工程密集的报价及具体收费吗? 我不会骗你,当我第一次看到这个时,感觉就像我在读一本来自天堂的书! 而如果我没有咨询过主管,我根本不会知道报价单中可能有以下12件事!
1、警惕旧房拆迁项目
1. 敲掉墙砖要多少钱? 只写厚度吗?
这就选择性地忽略了拆除的必要性:老房子一般都有一层黄泥抹灰层,必须拆除。 如果不先把它拆掉,即使你粉刷了墙,然后贴上了墙砖,你还是会看到砖很快就掉下来了!
然后,装修商会提出重新拆除黄泥抹灰层的额外项目和费用! 因此,正确的墙砖拆除项目应明确:包括地板的改造和拆除!
2、旧墙砖、旧水电拆除过程中是否存在缺陷?
必须保证工艺要求正确操作:先将毛坯房的墙壁切割,然后拆除墙砖; 将原来嵌入其中的水电管道的底盒全部拆除。
否则,工人很可能偷工减料,故意省略上述施工工作,直接影响以后装修的质量。
2. 小心新墙工程
3、新旧城墙交界处挂网需要单独收费吗?
但实际上,装修商给的墙体工程费基本都包含了挂网的费用。 所以,单独的网络收费几乎都是重复收费!
4、筑墙过程顶部有没有“蜈蚣脚”?
也就是说,在铺设新砖墙时,顶部应该是倾斜的! 如图↓↓↓一排砖块以45°角排列。 这样才能腾出顶部的空间,防止热阻和收缩,从而防止顶墙因热胀冷缩而开裂!
但如果报价中没有明确说明这一步施工,工人们很有可能会把顶墙压平! 稍后将添加其他项目,否则您将不得不返工!
3、警惕水电项目
5、检查水电材料的型号、品牌。 是否有遗漏信息?
这说明装修商是想买劣质材料以充良品! 就像向你收名牌材料的钱,但我在报价中找不到具体是哪个品牌? 然后我居然用了雉鸡牌的产品!
或者举个例子,如果你使用联塑水管,然后收钱买了联塑最新款的水管,实际上可能会得到一个旧型号的联塑水管,从而在价格上赚点差价,所以你报价中未注明具体型号!
6、“灯位”计算方法不清楚吗?
如果你看到上面只写着“灯具和电灯开关按单位收费”,却没有具体定义相关的计算单位,那么你很有可能又被骗了!
也就是说,装饰者可以按照形式化的计算:1个开关控制1个灯就是1个电位,也可以这样重复计算:1个开关就是1个电位,1个灯也是1个电位,他打算向你收取两倍的费用。 钱!
7、请注意,开线槽和封线槽是分开收费的吗?
例如:一个开关插座130元,费用一般包括:材料费、人工、开槽+封槽费! 所以如果有单独的线槽收费的话,就会重复收费!
4、注意防水工程
8、防水材料和工艺有什么要求吗?
比如只说采用防水材料,却没有明确说明墙面应采用通用型,而地面应采用坚韧型! 然后现实就会被混淆并被滥用!
比如只规定淋浴房区域墙面要刷漆,却没有规定刷到1.8米的高度,然后只刷1.5米? 剩下的0.3米可能是加件!
5. 谨防砖石工程
9、无门梁的新门洞施工细节是怎样的?
不是明确规定:安装1m横梁需要3根8Φ钢筋,安装1.5m横梁需要3根10Φ钢筋! 所以对方可以偷工减料,把10Φ换成8Φ!
10、瓷砖铺贴费用中,铺普通瓷砖只有一项收费吗?
但事实上,并不是所有尺寸的瓷砖收费都是一样的! 如果使用较小的砖,则至少要多付30元的平铺费! 如果装饰者没有指定这一点,他将不得不等到你使用更小的砖块,这会增加很多钱!
6. 谨防油漆工程
11、不知道抹腻子或粉刷墙壁的具体流程?
看不到要求:涂漆至少需要3层腻子+1层底漆+2层面漆。 现实中,我们会遇到偷工减料、少涂漆的情况,还会遇到额外涂漆施工工程!
7. 谨防付款请求
12. 下单时有50%的奖金吗? 水电完成后会附80%吗?
无论如何,所有要求您尽快支付全额装修报价的都是陷阱! 你遇到奸商了! 因为对方很可能打算早点拿到大部分钱,然后偷懒进行后续的大部分建设!
正确的收费要求是:总价=进工地预付30%+水电验收30%+泥木工程验收30%+竣工10%!
因此,在签订装修合同之前,有必要仔细阅读几遍! 以免您被奸商利用以上12个陷阱所欺骗,损失惨重!