“精装”毛坯房？ 石家庄楼市又现新物种！
在石家庄买房，一直就像一场赌博。
从充满希望到充满失望。
交出房子就像抽奖一样。 如果不开门，你永远不知道你几年的积蓄会带来什么样的“惊喜”。
人员流动率如此之高，这个行业真的就不堪忍受到人与人之间的信任完全消失了吗？
当然不是。
仍有一些房企坚守行业底线，将品牌置于利润之上，将质量置于规模之上。
例如，一些房地产开发商将精装修的房屋作为毛坯房交付，而一家公司则将毛坯房“精装修”。
这家公司就是永威，以精致品质着称，被誉为处女座地产公司。
1、
据说，烂尾楼分两种，一种是永威，一种是其他。
恰巧我们石家庄永威枫林尚园的烂尾样板房将于本周六开业，所以我第一时间赶到了现场，和大家分享一个不一样的烂尾房。
虽然房屋交付时处于未完工状态，但枫林上院标配了指纹+密码+刷卡+钥匙组成的四合一智能锁。
当我推开门走进去的时候，我顿时感觉眼睛一亮。 和我想象中的烂尾楼不同，永威的烂尾样板房非常干净整洁。
▲永威枫林院实景
仔细环顾了一下房间，发现地上连一粒灰尘都没有，更别提小石子之类的杂物了！
毫无疑问，这是我见过的最干净的毛坯房。 而毛坯房是“无尘”的，这是永威的交付标准。
你是怎么做到的？
原来，永伟在交房前会进行三项保洁：一是总包保洁，一是物管保洁，一是永伟专业家政人员保洁，做到全方位、大面积、全覆盖。立体清洁。
地板的具体操作是：先用扫帚清扫，再用吸尘器吸尘，最后用湿拖把清除灰尘。
对于一些顽固污渍，需要用小铲子将其刮掉，然后用抹布仔细擦拭。
完成这组操作后，半成品的房子变得比全装修的房子还要干净。
除了地板干净之外，整个墙壁没有任何空洞和裂缝，极其平整。 请仔细看看上面的图片。
▲永威枫林上院实景图
之所以能如此整齐，是因为永威采用了传统的基本手工制浆工艺。
与市场上其他工程采用的机器喷涂不同，打浆工艺费工、费时、成本高，但打浆点毛刺可达1厘米左右，大大提高了基层与基层之间的附着力。抹灰层，有效减少抹灰层空鼓、开裂等常见问题。
一般项目交付时，我们可能会遇到墙体歪斜、错位等问题。 这在永伟未完工的样板房里是绝对不会存在的。
为保证主体结构剪力墙、梁、板等混凝土构件的施工精度，永威在施工过程中采用了圆盘支撑系统、方圆扣+钢背肋加固方案。
在保证优良的成型外观的同时，最大程度地保证了零件尺寸和实际测量精度。
这种惊人的平整度，连装修公司的施工团队都惊叹不已。 因为永伟把它做得很平整，所以地板一旦铺到地面上，基本上就完全贴合了，不需要找平。
▲永威枫林上院实景图
勇威粗犷的做工之所以一推门就给人眼前一亮的感觉，是因为各种细节都很到位。
首先墙面无污染，颜色完全一致，油漆涂抹均匀。 其次，阴阳角的线条平直，给人以强烈的立体感。
▲永威枫林上院实景图
有些项目只能远观，无法细看，但永威的产品可以而且值得你用放大镜来观看。
因此，由于以上种种细节，永伟的未完工的房子最终呈现出干净有序的效果。
当然，永威的产品粗犷不仅仅只是视觉外观。
2、
一般毛坯房装修时，首先要做的就是墙面翻新和砌墙。 永伟为我们省略了这一步。
第二步是改水电，因为一般开发商交付的标准不符合实际需要。
比如空调、厨房线路采用4㎡线路，但开发商一般采用2.5㎡粗线路。 当空调等场所用电量较高时，2.5㎡的电线无法满足现代家电的需求。
所以水和电一定要换。
但在永威这里，却是个例外。
虽然是烂尾房，但永伟在厨房、客厅、卧室等区域都预留了水电点。
▲永威枫林院实景
不仅点位交通流线设计合理，预留的数量也能最大程度满足业主的人性化需求。
如果我们拿到永威的毛坯房，就不用担心换水换电了，方便又省钱。
当然，永伟并没有“放过”这个细节，把一个小小的线盒做得非常干净整洁。
线盒内无残留杂物，四边与墙壁紧密贴合，无任何缝隙。
同一排接线盒的水平线完全一致。 为了实现这一点，施工方甚至不得不使用激光尺进行比较。
▲永威枫林上院实景图
即使聘请装修公司，也很难做到这么整齐。 对于处女座来说，这实在是一件幸事。
如果你走进永伟未完工的房子的厨房和浴室，你会发现一个不一样的世界。
▲永威枫林院实景
浴室采用国内一线品牌卓宝水皮优防水材料，经过三层防水，经过24小时水密测试无任何问题后交付。
但很多工程只做了一次防水，导致业主在后期装修时要花钱做防水，增加了成本。 有效防止渗漏。
▲永威枫林上院实景图
冷热水点、电器开关、烟道等标识清晰、合适，防止后续装修中出现差错和返工，为业主节省时间和成本。
▲永威枫林院实景
此外，永威还贴心地为业主打好了空调、排烟管等孔洞，并用密封盖密封，有效防止建筑垃圾掉入堵塞。
其实像这样的细节还有很多，比如内置隐藏式汇流排、耐用的西门子品牌开关等等。
综上所述，无论是墙面抹灰、地面施工、吊顶粉刷、水电点安装还是门窗系统，永威毛坯房的每一个细节都经过严格打磨、精雕细琢，带有深深的精致印记。
夸张一点，只要买了电器、家具，就可以搬进永伟的烂尾楼了。
这不是一个玩笑。 一些喜欢工业风格的永威业主没有做任何装修，直接买了家具就入住了。
看过实际效果图后，确实有独特的风格。
▲郑州永威金域尚园实景图
交付前，房屋会被吸尘、清洁和擦拭，以确保一尘不染。 所有水、电、暖气、燃气及阳台栏杆一次性安装完毕，无需二次改造。
永威的半成品已达到入住标准，领先行业一步。
3.
其实了解永威的人都知道，永威的精致远不止是“精装修”烂尾楼那么简单。
比如枫林上苑的水磨石车库，也是业界学习的典范。
▲永威枫林上院实景图
嵌入式电梯按钮采用电脑雕刻技术制成，该技术是引进日本的先进技术。
▲永威枫林院实景
就连大多数人不太关注的消防通道，也有不锈钢制成的扶手、嵌入墙壁的踢脚线、楼梯台阶居然也铺有瓷砖。
▲永威枫林院实景
当然，永威还拥有三件宝：好的建筑、好的景观、好的物业。
通过这些方式，永伟践行了自己的理念：用心做看得见的事，用良心做看不见的事。
尽管目前的市场环境可能不尽如人意，但不少项目选择牺牲质量以压低价格，以获得市场青睐。
但永威选择逆流而上，不降低标准，不妥协品质，以近乎偏执的态度守护着品质的初心。
4.
好的产品总是经得起时间的考验，它们自己会说话。
在郑州，市场上流传着这样一句话：没有永威屋可惜！
为什么？ 很多人买房时犹豫考虑“便宜”而选择了其他项目，但交付后看到实际产品却后悔没有选择永威。
几年后，我发现在二手房市场上，永威的价格总是比周边地区高出20%到30%。 我又后悔了，想出了上面的话。
“我们宁愿减少眼前的利润，也不愿保证长期的质量。” 永威坚持这种长期的产品主义。
位于装备制造园区的永威枫林上院很好地说明了这一点。
贯通式阳台搭配真正的瀑布式落地窗，老少皆宜的互动花园景观，吸引了众多追求生活品质的购房者。
相信时间会给出答案，好的产品最终会赢得市场。
▲永威枫林院实景
结尾
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2、本文所描述的项目内容是根据开发商提供的图纸、设计、计划以及其在其他城市已完成的项目而制定的。 我们无法对未来的实际交付负责。
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