老地基，不做地梁、只做圈梁，建二层合适吗？

这个问题不好回答，因为你描述的旧地基和地梁应该是一样，新建的两层楼房一般都采用原有跨度，早些年老宅基地房屋跨度一般在6米左右，对于现在的房子来说跨度太小，不符合现在农村房屋建设的特点，更不符合实际室内设计。

▲基础基本结构

不能利用旧地基或地梁。

不知道你家的老地基或者地梁是什么时候建的，20年以上的地基，基础基本都是水泥碎石子，这个肯定不适合建两层楼，承载力不够，如果地基的稳定性达不到要求，抗震就没问题了，这个老地基就不用了，这也是为了保证楼房整体的安全。要做的有两部分，垫层和地基。

① 二层垫层

两层楼房的垫层也是非常重要的，一般地基深度在1米左右，这个垫层就需要40公分左右。首先使用传统的砂浆来做底层垫层，砂浆垫层的硬度和防水性都非常好，而且成本非常便宜，施工过程也非常简单。另外，还需要做15-20公分左右的水泥垫层来增强地基的强度。对于一些浅水区域来说，这个步骤是不需要的，但是这个步骤也可以省略，这个需要根据现场情况来决定。

▲ 石基

② 二层基础

对于基础，也就是圈梁以下的部分，主要用到的建筑材料是石材，是最终承重的建筑材料。现在石材的价格也大幅上涨，现在用的比较少了，大部分都用砖块代替了。如果条件允许的话，我的建议是用石材做基础，基本可以保证100年不下沉，不变形。不过现在基本都是用砖块，但是砖块一定要做防水处理，防止因为水的因素而老化。

两层楼不仅需要圈梁，还需要水泥柱

在建两层楼的时候，这个圈梁是不能减少的，需要一定数量的水泥柱，这个柱子也是用水泥浇筑的，但是砌墙的时候会预留钢筋，预埋在墙角，然后再浇筑水泥，这样也增加了墙体的支撑作用，房子的抗震系数就会增加很多，现在地震不断，所以建一个坚固的房子也是有好处的。

▲ 环梁

①圈梁的基本作用

圈梁主要是为了防止地基不均匀沉降或较大的振动荷载对房屋造成的不良影响。一般要在墙体内设置钢筋混凝土圈梁或钢筋砖圈梁，以增强砖混结构房屋的整体刚度。所以这种二层楼房的圈梁是必须有的，而且还要打基础，要求会比一层楼房严格一些。圈梁所用钢筋主要是螺纹钢筋，这种钢筋刚度好，不易变形。

▲圈梁上部立柱，红色框的位置

②现浇水泥柱

这个柱子可能有人不太理解。但是我家建二层楼的时候就有这个，主要在墙角处，和墙体连接的位置，会设置这个现浇水泥柱，因为这个也是跟圈梁一体浇筑的，但是是预留钢筋，一直到二楼的楼顶。一般制作形式是墙体砌好之后再浇筑水泥浆，跟墙体连成一体的叫一体化结构。

总结：

建两层楼的时候，一定不能用原来的老地基，因为原来的地基承载力已经不够盖两层楼了。两层楼在建造的时候一定要考虑抗震系数，一般传统的实心基础基本不考虑抗震系数。