西安“搭积木”的房子这样建 质量能保证吗?
[摘要] 说到装配式建筑，大家都知道，盖楼就像“搭积木”。但真的像“搭积木”那么简单吗？盖出来的房子质量能保证吗？
说到装配式建筑，大家都知道是用“搭积木”的方式建造的。但真的像“搭积木”那么简单吗？建成的房屋质量能有保障吗？7月26日，三秦都市报记者走进曲江、高新区的施工现场，看看这些高层商住楼是如何建造、装配式建造的。
楼梯飘窗一次性吊装到位
上午9点，记者在陕西中天建筑实业有限公司生产部经理赵浩的带领下，走进位于曲江区曲黄路的中铁建国际城二期项目施工现场。现场整洁安静，几乎没有“叮咚”的装卸声和焊接的火花。三栋34层的建筑主体结构已基本完工，窗户、空调面板整齐、标准。
施工现场，预制好的楼梯、飘窗、空调面板、楼板等成品被一层层堆放起来，现场最忙碌的莫过于塔吊，将它们一一吊起，并“摆”在预留的位置，然后进行安装连接，现场浇筑混凝土，将它们与整栋建筑牢固地结合在一起。
“大家看到的这些装配式产品，都是从我们生产基地出来的，到现场只需要吊装就行。”赵浩说，“所有的连接点都是在设计好的节点上制作的，常用的连接件有不同规格的钢套管和锚栓，承重能力可达几十吨，承重安全系数比传统建筑要高。”
每层楼都有一张“身份证”
记者在施工现场看到，每一块吊装好的楼板、飘窗、隔墙板等都印有一系列的编号。“这些代码就是它们的身份证，具有唯一性，代表着它们的类型、户型、楼板号、左右以及具体户型中客厅和卧室的位置。”该负责人介绍，所有预制构件在离开基地前都已打印上“身份证号码”，现场只需按照标签准确进行吊装、摆放即可。
提前将钢支架搭设好，将飘窗吊装至楼体预留位置，将窗体整体推入、四面预埋、摆放，开始现场连接，开始混凝土浇筑，一扇窗的安装过程不到10分钟就完成了。据了解，随季节变化而变化，夏季飘窗完全凝固、拆除钢架需7天时间，飘窗整体安装无需边工，省去了楼外施工。安装一次完成，每年都会发生的高空作业坠落死亡事故不再发生。在高新区翡翠天宇一期、二期项目中，2100扇窗采用整体安装，有效避免了安全事故的发生。
建筑施工可提前六个月交付
相比传统建筑施工，“搭积木”式装配式建筑“造”得更快。项目现场技术总师王孙猛告诉三秦都市报记者，中铁国际城项目建筑主体结构采用铝合金模板+复合板施工工艺，预制率达21%，装配率达60%。一层标准单元的预制构件共使用复合板（楼板）53块、空调板4块、飘窗6块、楼梯2道、防火墙1道、采光井竖板1块，楼梯承重2.8吨。
除了减少噪音、粉尘、建筑垃圾和人力外，“积木式”建筑施工方式还能节省30%的工期。“一层楼的工期能缩短一天，整个项目周期就能缩短6个月，交付时间能由原来的1.5-2年提前到1-1.5年。穿插施工的主要原因是雾天吊装作业不停。”王孙猛说，目前西安装配式建筑占比还比较低，当装配率达到50%时，用工数量可减少一半。
建设质量终身责任制
随着7月份西安全面进入“装配式建筑模式”，像“搭积木”一样搭楼房的项目将越来越多。目前全市在建项目约有十几个，正在规划、筹备中的项目有二十多个。如何全程监管，确保工程质量？西安市建委表示，建设工程质量将实行终身责任制，由现任五方项目负责人共同承担。五方责任方项目负责人是指建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。