95后姑娘带2条贵宾犬租房! 3个月后, 房东打开门傻了眼…

来自杭州桐庐的95后女孩小姚是一名爱狗人士，养了两只贵宾犬。

2019年5月，小姚和两只狗狗租下了陈大爷家新装修的二楼房子，没过多久，狗狗们又生了一窝小狗。

这窝小狗的出生，让肖遥照顾狗狗的负担加重了，渐渐地，她越来越顾不上出租屋的卫生之类的事情，屋内的卫生条件也开始一天天变差。

去年8月的一天，小姚出门没回家，由于当时正值盛夏，家里没人照顾小狗，最后小狗死在了家里。

由于房间里的狗屎和尿液没有及时清理，再加上当时正是夏天，房间里传来一股恶臭味。陈大叔发现后开门进去，看到了让他又气又惊的一幕：

房间里到处都是狗屎和狗尿，甚至床上、衣柜里都有，死狗还躺在地板上，房间里到处都是苍蝇和蛆虫，墙壁发黑发霉。

看到刚刚装修好的房子变成这个样子，陈叔勃然大怒，他当即要求肖遥搬出去，并让肖遥把房间收拾干净。

此后，陈大爷通过微信、电话等方式与肖遥就赔偿事宜多次协商，但未能达成协议。

协商无果后，陈大叔将肖姚告上法庭，要求肖姚赔偿其三万元的损失，并重新装修房子。

由于双方对损失无法达成一致，便申请评估机构进行评估，评估显示损失8800余元。

随后，陈大叔改变了诉讼请求，要求肖姚赔偿房屋损失及房租共计11000余元。

桐庐法院认为，陈大爷与肖姚之间的租赁关系合法有效，承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应当承担赔偿责任。法院根据双方陈述及评估结论，依据相关法律规定，判决肖姚赔偿陈大爷损失1.1万余元。

法官提醒

承租人应当按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物。承租人不遵守约定，造成租赁物损失的，出租人可以要求承租人赔偿损失。

日常生活中，如果租房时饲养宠物，一般需要征得房东的同意，并应尽到注意义务，对租住的房屋进行维护，如果对房屋造成损害，要承担相应的赔偿责任。